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[摘要] 现在很多家庭都有车子的,有些家庭是只有一辆车,有的家庭是有两辆车,不过关于住户于停车位的比例,有些小区是不匹配的,很多朋友也是考虑到这个问题,就想要多买一个车位,担心自己以后会购买两辆车,而没有哦可以停车的地方,我们来看看有必要买2个车位。
现在很多家庭都有车子的,有些家庭是只有一辆车,有的家庭是有两辆车,不过关于住户于停车位的比例,有些小区是不匹配的,很多朋友也是考虑到这个问题,就想要多买一个车位,担心自己以后会购买两辆车,而没有哦可以停车的地方,那我们来看看有必要买2个车位吗?购买车位要注意些什么?
有必要买2个车位吗
其实没有必要买两个车位的,如果家里面有两辆车的可以考虑购买一个车位和租一个车位,不过大部分家庭还是只有一辆车,所以实在没有必要购买两个车位。
购买车位要注意些什么
1、明确车位的产权
购房者在购买车位的时候,一定要注意车位的产权,要看看车位是否属于开发商所有,如果购买的车位不能办理产权的话,说明该车位或车库是不能用于销售的,此时购房者所购买的车位属于公共设施,只能拥有使用权,而不能拥有所有权,在一定的年限之后,该车位就会归还给政府了。
2、观察车位位置
购房者在选择车位的时候,要对车位的位置进行选择,的位置应该是两个柱子之间的位置,一般这个位置会比较宽,两边车门打开都不会影响旁边的车。
3、实地勘察车位
购买车位和买房是一样的道理,购房者都需要进行实地考察,考察车位的时候,主要看看停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订车位购买合同的时候,购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图,选择车位的时候,还要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择选高度高的车位,还有了解清楚地下车库的排水系统是否完善。
4、不能使用公积金贷款
购买车位也是可以贷款购买的,但是车位不能使用公积金贷款购买,因为公积金是属于住房储蓄金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此住房公积金只能用于和房屋相关的,不能用来购买车位。
上面就是小编给大家讲到的有必要买2个车位吗?购买车位要注意些什么的相关内容了,其实停车位是没有必要购买两个的,毕竟现在的停车位和房子的情况是不同的,房子大多数人更愿意购买,而停车位则是更愿意租赁,所以后续停车位也不太好出售。
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