房地产容积率是什么意思 房地产容积率高低对业主有何影响

如果次接触到房产的话，因为对于房产的知识了解的不是很多，所以就会碰壁，那么，我们必须要对于房产的知识有所了解，这样可以让我们买房受到帮助，不会遇到很多的麻烦，下面我们跟大家详细的介绍一下房地产容积率是什么意思？房地产容积率高低对业主有何影响？来看看吧。

房地产容积率是什么意思

建筑面积／用地面积＝容积率作用是看开发的项目的土地利用状况，住宅的话容积率越低，生活指数越高．写字楼和商业不是很注重容积率。

房地产容积率高低对业主有何影响

1、容积率对日照产生间接的影响，容积率过高的小区，或许是因为楼栋占了大部分的空间，建筑密度大的小区，影响了各个楼栋的采光效果。

2、容积率影响小区内人均多占有的资源。容积率高，公共设施的开发相应减少，人均多占有的资源少，容易降低业主的生活质量。

当然实际的购房过程中，购房者也难以去计算小区容积率的高低。购房者往往只能根据开放商提供的数字去衡量居住的舒适度。然而实际的购房过程中对于容积率的高低不要过于苛刻，受成本的影响，许多项目并未达到标准的容积率。在实地的观察当中，若是体验良好，而容积率并未太低，也是值得考虑的，毕竟容积率并不是买房的参考标准。

上面有关房地产容积率是什么意思，房地产容积率高低对业主有何影响的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房地产的容积率是什么意思，相信大家看了这篇文章应该也清楚了，容积率的高低也是会对业主有影响的，大家必须要清楚，不能盲目的去选购房屋。