房地产新政对房地产的影响 买房如何挑选小高层

房屋的政策每年都在变化，房地产新政对房地产的影响要根据国家相关的法律规定，购房政策是一种什么变动，才能知道具体对房地产能够产生什么样的影响，买房如何挑选小高层。首先我们注重的是空气质量问题，小高层没有过高的楼层，那么在购买的时候哪个楼层是相对较好的，下面就来跟小编一起看看吧。

房地产新政对房地产的影响

当房产周期、经济周期在楼市面前全部废掉，当房价进入彻头彻尾的横盘时代，我们的房产投资理念就必须要转变，必须自我颠覆，照搬过时的套路乱买房，必定会死的很惨！从2019年10月8日开始，新的房贷利率正式换锚。新发放的商业贷款，利率以的LPR加点形成，彻底抛弃了基准利率。这就造成一种奇特的社会现象：每月公布的房贷利率基本不变，但是买房后你的实际利率却逐步降低。

买房如何挑选小高层

1、6、7层比较好

当你准备买小高层时，楼层选6、7层，因为这个楼层处于中间的位置，居住起来会比较舒适。但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。

小高层

2、楼层不宜过低

选小高层时，小编建议大家不要买低楼层的房子。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响大家的居住舒适度。

3、8－11层不宜选

购房者在买房选楼层时，8－11层不要选。因为8－11层会有尘埃、有害物质停留，由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8－11层的高度。

对于购房的政策，国家都会根据每年房地产的具体信息来变动，房地产新政对房地产的影响，也要看当年的房地产行业的具体的变动才知道带来的整体影响是什么，上面小编也给大家介绍了买房如何挑选小高层，对于小高层来说，我们要有很好的楼层了解，对于空气质量，采光，通风各方面在购买房屋的时候都要综合考虑。