香港房价2019多少一平 如何选择楼盘

选择开发商或者是房产的过程中要特别重视价格的问题，可是很多人对这些方面都不是很了解，也不知道未来要怎么样挑选房子，确实是会遇到许多问题。下面所介绍的就是香港房价2019多少一平以及如何选择楼盘，希望大家都能够了解这些重点，以后挑选房产的过程会变得更加轻松，不会出现太多难以解决的问题。

香港房价2019多少一平

在香港地区，目前用100万美元能够买到20平方米，折合人民币341075元／㎡。作为国际化大都市，繁华的香港一直以来都是大家向往的城市了，但其实看到真实的香港之后，很多人才知道普通香港人的真实生活其实比我们更加艰难。

香港是我们国家一个非常繁华的城市。但是这座城市的人口却非常的多。在这座城市中出现了贫富差距也非常严重。很多香港的有钱人，他们的生活是我们难以想象得到的。但是那里有许多贫困的人，他们的生活也是非常艰辛。但是这座城市给我们的直观感受就是繁华二字。吸引了许多人到这里观光旅游。事实上，并不是每一个香港人都生活得非常富裕。你所看到的，只是表面。并不是每个人都活得光鲜亮丽。

在这个面积不大的小城市中，有着非常多的人口。每平方公里的人口密度大概是6000多人。在世界排名第三位。因此，这个地区的房价也非常的高。据当地人说，这里的每平方米的房价超过了10万元。这对于当地人的生活造成了不小的压力，同时也使得许多外来的务工人员望而却步。在香港不仅仅是买房子比较贵，其实在这里租房子也非常的昂贵。并且房子的面积都非常小。来到香港，即使租一个大约十平米的小屋，一个月就是6000块钱。

如果将这里的价格换算成北京的话，那么在北京，租一个十平方米的小屋，租金根本用不上1000元。就连北京这样昂贵的房价也不及于香港的1／5，大家是不是对于香港的房价所震惊了呢？这就是使得在香港生活的人们，压力都非常大。但繁华的背后必定有着压力，这才是真正的香港。香港房价一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多。

数据表明，2018年香港人均居住面积不足16平米，大量香港人居住在鸽子笼里，住房痛苦指数全球。有关数据显示，香港目前已经连续7年的时间蝉联全球最贵城市榜首了，在物价、房价均非常高的状况下，也是给满腔热血的香港年轻人泼了冷水。这几年时间里，也是有很多香港人选择来大陆发展了。

如何选择楼盘

1、选择知名开发商

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有希望。

2、买“预期”房，才有潜力

刚需购房要学会买预期房，这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

3、仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

4、物业管理水平

看楼盘与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也必不可少。

上面的介绍就是香港房价2019多少一平以及如何选择楼盘，现在很多人都会选择在比较发达的地方购房，因为房价的空间比较高，但是由于香港本身地理面积就比较少，所以说有时候购房会存在许多风险性。所以大家要懂得了解不同的方向，当然在购房的过程中也要特别重视楼盘的选择，尽可能找到更高水平的楼盘。