猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 惠州是属于一座交通比较发达,而且风景也是比较优美的地方,所以吸引了很多人来到这里游玩或者是职业,那么如果想要在买惠州买房的话,需要什么条件呢?有哪些政策呢?这些都是大家要了解的问题,下面说说惠州买房需要什么条件?惠州买房政策?
惠州是属于一座交通比较发达,而且风景也是比较优美的地方,所以吸引了很多人来到这里游玩或者是职业,那么如果想要在买惠州买房的话,需要什么条件呢?有哪些政策呢?这些都是大家要了解的问题,下面说说惠州买房需要什么条件?惠州买房政策?一起来看看相关的知识吧。希望可以给大家带来帮助。
惠州买房需要什么条件
年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。注意:不限户籍、不限购,外地人购房不需要惠州社保和纳税;港澳台客户住宅限买一套;大亚湾一次性购房三套及以上暂缓网签;购买3套及以上限制性网签,需查明资金来源,是否属于投机炒房行为。
惠州买房政策
1、原政策,首套房面积只要超过144平方米,就按3%收取税率,而新政策出台后,将不再以144平方米为界限,只有90平方米以上的住房,就按1.5%收取税率。对于第二套改善性住房,原政策规定,90平方米以下住房,按3%收取税率,新政策按1%收取,90平方米以上的住房,按3%收取税率,新政策是按2%收取。
2、二套房首付可以到申请到4成,但利率上浮10%,若首套房贷款已经还清,那第二套房可以算首套房,首套房贷款按基准利率执行。
3、新购买的商品房,包括新建房和二手房,在取得不动产证满3年之后才可以上市交易,这也就意味着无论新房还是二手房3年之内不能上市交易。
4、在不限购、不限贷的情况下,惠州目前的基本利率上浮30%-40%,如果名下有2套房子在还贷款的话,第三套就要全款支付了。
上面介绍的有关惠州买房需要什么条件,惠州买房政策的全部知识,希望可以给大家带来帮助。我们在惠州买房的话,必须要满足相关的条件,同时要按照当地的政策来进行,这样才能够帮助我们更好的去购房,千万不要什么都不了解就去选择房屋。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识