房子拆是看房产证还是户口 房屋拆迁合同的注意事项

如果房屋要拆迁的话，那么就必须要跟房屋的所有人进行有关事项进行协商了，但是拆迁的话，是要看房产证还是看户口呢？而且还有签订相关的合同，在签订合同的时候，是有很多注意事项的，大家必须要清楚，下面我们说说房子拆是看房产证还是户口？房屋拆迁合同的注意事项？来了解一下吧。

房子拆是看房产证还是户口

主要看产权证，按户口人数进行补偿。

房屋拆迁合同的注意事项

1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为，不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。

2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人，涉及到租赁房拆迁的，承租人也可以成为当事人。

3、房屋拆迁补偿安置协议的主要条款，必须包括以下内容：（1）补偿方式和补偿金额；（2）安置用房面积和安置地点；（3）搬迁期限；（4）搬迁过渡方式和过渡期限。以上内容属于强制性规范，法规原文中的用语是“应当”而不是“可以”。

4、房屋拆迁协议的签订必须采用书面形式。法律虽未明文规定采用何种形式，但由于房屋拆迁协议约定的内容复杂，且不能即时履行，因此，房屋拆迁协议必须采用书面形式。

5、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须在拆迁公告规定的期限内订立。

6、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须依法签订，其内容不得违背《城市房屋拆迁管理条例》的规定。

7、当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的，除《城市房屋拆迁管理条例》规定的责任外，还应承担《民法通则》、《合同法》规定的违约责任。

上面介绍的有关房子拆是看房产证还是户口，房屋拆迁合同的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果想要拆房屋的时候，一般是看房产证的，而且在签订合同的时候，要注意一些事项，这样我们才能够更好的去得到相应的补偿，不会出现一些麻烦。