房屋产权无偿转让书怎么写

不动产属于物权，权利人可以自由转让，可以无偿、也可以有偿。那么无偿转让书怎么写呢？无偿转让书需要什么具体条款呢？很多人都有这个问题的困惑，接下来，的小编将向您介绍关于房屋产权无偿转让书怎么写的相关内容！欢迎阅读！

一、房屋产权无偿转让书怎么写

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：工作单位：

住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：工作单位：

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20％的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二、房屋产权无偿转让书具体条款

1、合同双方当事人。

2、标的。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

6、违约责任。

三、房房屋产权无偿转让法律依据

中华人民共和国合同法相关规定：

百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

相信看到这里大家已经对房屋产权无偿转让书有了较为全面的了解了。主要写明双方个人信息，标的，违约责任以及签名日期。