买房限购政策 二手房也限购吗

买房不是买衣服只要有钱就可以大把的买，房子除了资金比较高，也有限购的政策在里面的，对于买房限购政策是许多的人所想要了解的问题之一，买房其了买期房还有人会买二手房，那么二手房也限购吗？对于这个问题下面小编就介绍到关于这两个问题的一些知识，希望通过下文的介绍能够对您有一定的帮助。

买房限购政策

（一）北京

1、在北京市限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）的情况：

（1）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）。

（2）持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

2、暂停在北京市向其售房的情况：

（1）已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

（3）无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

（二）上海

1、在上海限购1套住房的情况。

（1）在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭。

（2）连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

2、暂停在上海市向其售房的情况。

（1）在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

（3）无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

（三）广州

本市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

（四）深圳

（1）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策。

（2）本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

（3）能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。

（4）证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

（5）对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

二手房也限购吗

1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房。

2、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

3、暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

对于买房限购政策和二手房也限购吗这两个问题的介绍小编就先讲到这里了，希望通过上文的介绍能够对您有一些帮助，无论是新房还是二手房都是有限购的，并不是说只要有钱就能够买的，买房也是需要一定的条件的，对于住宅类型的房屋来说是限购的，如果是商业类型的话不限购，具体要求以上小编也讲到了。