雅居乐的房子为什么便宜 买房楼盘如何选择

房地产的价格有非常多的因素决定，其中比较重要的就是楼盘的品牌。如果楼盘不是特别知名，或者楼盘的规模比较小，品质比较低，这些商品房的价格可能就会低一点点。而雅居乐是当时非常有名的楼盘，很多城市的雅居乐房子价格都居高不下。但有些人发现一部分地方非常便宜，所以很好奇，雅居乐的房子为什么便宜以及买房楼盘如何选择。

雅居乐的房子为什么便宜

其实很多人看过雅居乐花园的感觉很偏。其实不然，购房投资者，购房首看潜力，雅居乐并非偏僻，项目周边规划齐全，周边全是以及被各大开发商拿下的地块，目前已被圈起来，随时准备建设当中，所以现在雅居乐花园价格洼地，是一个非常具有潜力的一个楼盘。

教育配套：惠阳雅居乐花园还将规划一所私立小学，三所幼儿园，以及一所12年制公立学校现12年制公立学校已开始建设当中，雅居乐12年公立学校，占地面积约10万㎡，规划小学36个班、初中18个班、高中36个班，将以高目标、高标准、高起点打造惠阳冉冉升起的教育明珠。让惠阳雅居乐花园业主及周边居民子女的教育选择更加丰富。

买房楼盘如何选择

1、手续是否齐全

如果是买二手房的话，要看清楚所购房屋是否有土地证和房屋产权证，注意土地证必须是国有出让土地，若集体土地的话不建议购买，产权有待疑问；若是新房，要注意查看开发商是否具有五证，分别是土地证、规划许可证、建筑许可证、施工许可证以及销售证。

2、看清楚所购房屋性质

在购房前要搞清楚购买的是商品房住宅还是商业用房，商业用房虽然价格比较低，但是产权年限比较少，而且水电费、物业费都比较贵，是按工业价格计算。

3、是否可以贷款

在确定购房之前，如果要用贷款方式买房的话，一定要调查清楚自己是否具备申请房贷资格，确定可以才能签订合同。否则一旦定金缴纳，因为种种原因银行贷款又无法贷下来的话，很有可能房子没买成，还要损失定金。

4、选择地段

这是大部分购买者首先考虑因素之一，建议上下班车流量比较大的时间去看房，看看交通是否便利，噪音会不会很大，否则会影响到后期的居住舒适度；接着看周围是否有比较高大的建筑，会不会挡住室内光线，尽量上楼盘上亲自看看采光和通风系数如何，若比较差的话，不建议选购，居住起来比较压抑。

选择地段，这是大部分购买者首先考虑因素之一，建议上下班车流量比较大的时间去看房，看看交通是否便利，噪音会不会很大，否则会影响到后期的居住舒适度；接着看周围是否有比较高大的建筑，会不会挡住室内光线，尽量上楼盘上亲自看看采光和通风系数如何，若比较差的话，不建议选购，居住起来比较压抑。

以上就是关于雅居乐的房子为什么便宜以及买房楼盘如何选择的相关内容，如果大家对雅居乐的房子感兴趣，而且也想要了解一些买房的注意事项，并可以花一两的时间看看以上的内容，想想快就能学习到很多买房的常识。其实买房的难度不高，但大家要房产价格，要关注楼盘的价值、未来的发展空间、地段等等。