买房子还价还5万合理吗 买房子还价技巧

大家在买房子的时候都会慎重的选择，因为市面上的房子相对来说比较多，每一套房子都有它的优缺点，大家会根据不同的方面去选择，那么很多人在买房的时候都会讲价，所以我们要知道买房子还价还五万合理吗，如果合理的话，就可以按照这个标准来讲价，此外，买房子还价技巧是什么呢。

买房子还价还5万合理吗

合理。首先，最根本的是要判断开发商的楼盘是否好卖！像是一二线城市，就算了吧！等着排队买房的人实在是太多，你不买那么就靠边站，后边已经排着一个团呢！而对于三四线城市和小县城来说，则有比较大的议价空间。

这是因为，这些城市的开发商普遍缺钱，很多时候为了赶紧清盘，所以就会允许房价给出更多优惠。就像三刻所在的云南某城市，房价看着很高，但是开发商那边却卖不出太多房子，真要是和开发商聊聊，几万元的折扣还是容易搞定的。

买房子还价技巧

1、利用市场不景气砍价

无论哪一个产业，都会有景气和不景气的时候，当市场景气时，你如果去去砍价，成功率不会太高。当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。在这个时候，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。

2、抓住开发商急于占有市场的机会砍价

和其他所有的商品一样，一个新的楼房建成，和一个新产品上市是一样的，它都需要尽快地吸引消费者，占领市场，从而像那些类同的商品发起挑战。在这种时候，毫无疑问，最有效的吸引消费者的手段就是降低价格，比同类的商品拥有更便宜的价格，在这样的营销心态的指导下，开发商一般是以低价入市，来达到一定的市场占有率。

3、抓住开发商的困境砍价

开发商表面上看起来是很光鲜的，相当地有钱，但也不尽然，有些开发商是拆了东墙补西墙。当开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，最有效的方法就是降价出售房屋，加快资金周转。所以，这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。

针对这篇文章所讲到的这些知识，我们已经了解到了买房子还价还五万合理吗，这个价位相对来说还是比较合理的，因为售楼部在售卖房子的时候就会直接抬高价格，其实这套房子并不值那么多钱，如果我们按照五万来还价的话还是可以的，而且，也告诉了大家买房子还价的技巧都是什么。