港湾壹号房子为啥便宜 买房子技巧

买房子要从各个方面去考虑，毕竟购买房子是一件特别重要的事情，如果考虑的不齐全的话，在选择的时候，很有可能选择到的房子并不满意，那么为了防止这种现象发生，我们要看一下港湾壹号房子为啥便宜，要看一下其中的原因，同时，很多人都不知道买房子技巧都是什么，所以没办法在短时间之内买到。

港湾壹号房子为啥便宜

因为户型不好。大连港湾壹号是大连市中山区的楼盘，开发商大连恒利德实业发展有限公司／物业公司大连日航饭店提供五星级服务，70年国有产权，小区建筑年代2009年，小区均价14027元。该楼盘位于中山区兴和街与丹东街交汇处东侧，小区占地面积5350㎡，建筑面积82214㎡，容积率15．36，绿化率30．00％。

该楼盘位于中山区兴和街与丹东街交汇处东侧，附近有乘坐7路，11路，16路，27路，30路，31路，526路，703路，710路，712路公交车在港湾桥站下车；乘坐40路公交车在勤俭街站下车，交通十分便利。

买房子技巧

1、了解购房常识

由于很多新手在买房的时候没有相关经验，在看房选房的时候听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，新房购房者在买房前需要学习一些基础的房地产知识。应该对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来手忙脚乱，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，避免被售楼人员忽悠。

2、评估自己的经济能力

购房者在评估自己的经济能力的时候，不仅需要对自己或者家庭的实际收入有个了解，还需要评估接下来3至5年内短期的工作发展潜力，甚至是未来10年至20年后的职业安排，然后再评估买房时能出多少钱做首付，每个月可接受的月供额度是多少等。

3、不要轻信广告上的内容

很多购房者在看房时都是先看到开发商的广告，然后再到售楼部进行看房，开发商的广告都是五花八门的，有些购房者在购买房屋后发现实际房屋和开发商的广告差异很多。因此购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

根据这篇文章所讲到的一些知识，我们主要了解了一下港湾壹号房子为啥便宜，文章里已经把具体的原因都给大家写了出来，这个小区的房子之所以便宜，是因为它的户型并不好，所以很多人不喜欢，所以只能便宜售卖了，如果你们比较喜欢这个户型的话，就可以购买，而且也知道了买房子技巧是什么。