昆明福德片区2021年规划 规划拆迁是什么意思

2021年，我们国家对于大部分的地区都进行了规划。所以说很多朋友对于自家有没有进行规划比较关注。因为如果真的要提前规划的话，那么我们是会是获得一些规划拆迁款的。有了这样一笔钱，我们不管是买新的房子，还是做自己喜欢的事情，都是会非常便宜的。所以今天关于昆明富德片区2021年规划以及规划拆迁是什么意思？这两个问题给您做具体解答。

昆明福德片区2021年规划

今年3月份，《昆明市官渡区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年国民经济和社会发展计划草案的报告（书面）》指出要提速片区开发建设，有序推进城市更新三年行动计划，附件显示福德片区改造等25个官渡区城市更新改造项目纳入官渡区2021年重点前期工作项目计划。

项目名称：福德片区城改总用地：893亩

进展：完成控制性详细规划调整及批前公示

福德片区城改项目位于官渡区关上街道，靠近昆明火车站，巫家坝，总用地面积约893．1亩。目前，福德村城改项目已完成控制性详细规划调整及批前公示，在原规划基础上作出了降容积率和降建筑密度，提高绿地率和公共绿地面积的调整。官渡区2021年重点前期工作计划指出福德片区将在今年完成房调、地调等工作，启动土地收储工作。

报告同时指出要加快巫家坝建设，推进茶叶、野生菌、中药材等要素交易中心和食品总部基地建设，形成辐射南亚东南亚的总部基地，打造总部经济产业群。

高原明珠商贸城位于官渡区昌宏西路，巫家坝中央公园，目前正在全力打造云南绿色食品总部基地、国际野生食用菌交易中心，规范的市场格局、专业的运营管理、完善的经营配套，必定未来可期！

规划拆迁是什么意思

1、拆迁

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

2、拆迁补偿

房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿：拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

3、拆迁补偿流程

拆迁人申领房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。裁决拆迁。强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

昆明福德片区2021年规划其实是从2020年3月份开始的。就已经下发了一些书面的知识，而且它需要拆迁整改的地方有893亩土地。而关于规划拆迁是什么意思？我们从拆迁，拆迁补偿和拆迁补偿流程这三个方面肯定做了具体的解答。感兴趣的朋友可以仔细的看一看，上文中的解答是怎样的。