平层房子是什么意思 大平层的优缺点分析

随着人们生活水平的逐渐提升，人们追求生活品质的理念越来越重，住平层房子成为了人们追求的更高居住体验的方式，但还有相当一部分人弄不清平层房子是什么意思，更不了解大平层有什么优势和弊端，今天，小编就带你来了解什么是平层房子，以及深度开展大平层的优缺点分析。

平层房子是什么意思

平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。一种是指普通的房子，非复式或跃层格局，就是指普通是住宅；另一种是指豪宅的一种，大平层豪宅，为市场上一种户型之一。是面积较大的平层住宅，大面宽、大尺度、一梯一户。既有普通住宅的属性，有兼具别墅等一些功能和舒适性。

在市面上，住宅方面，以平层单位为主。什么是平层单位？平层单位就是按照正常层高建筑的单位，和复式单位有别，而平层大宅，也即是豪宅单位，虽然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起来也更加舒服。

以广州为例，住宅市场，平层单位占比大部分，超过90％的住宅单位为平层单位。与平层单位相反的，当数复式单位，复式单位又分小复式和大复式，小复式是两层单位，但每层层高不足正常层高，因此看起来比较拥挤，住起来会觉得有点压抑。至于大复式单位，其实就是正常层高的两层平层单位，只是上下楼是连接在一起，譬如大复式单位和别墅单位。

大平层的优缺点分析

一、优点

1．面积大，能够满足三代同堂的要求，能住下至少6－8个人，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。

2．大平层不用说南北通透，通风采光那是无敌的，空间宽阔有气势，符合高端人士需求。

3．把门窗一关居住环境一般就会很安静，有闹中取静的禅意，而且私密性也可以很好，每个卧室都可以做成套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间，互不干扰，让日常生活更加私密化。

4．与郊区别墅不同的是，大平层一般位于市区繁荣地段，周边生活配套完善，很快，保值抗通胀好工具。

二、缺点

1．客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，别说是大扫除和大清洁了，一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门，但是日常清洁还是要维持吧，因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。

2．公摊面积比较大，因此物业会比较贵，而且如果大房子住的人少的话，电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的，对于普通的上班族来说，一个月几百块的物业费还是有很大的压力的，把其中的成本算下来，不是特别适合上班一族居住。

3．大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心住，开门开窗时多少也会有些喧闹，如果碰上不做人的邻居会更加头疼。

4．有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。

通过平层房子的讲解，对于平层房子是什么意思，相信你已经有了自己的答案，在大平层的优缺点分析中，相信你也已经知道了平层房子的好处与坏处了，根据个人需求，以及自己买房装修预算，选择适合自己的房型，享受高品质居住体验，为家人创造一个舒适完美的家。