清镇自住商品房产权多少年？买卖有什么限制

房屋的产权一般都是有一定的规定年限的，不是可以随便决定的，所以在购买房屋的时候，有关房屋的年限的问题也是我们应该了解清楚的地方。那么在下面，我就为你们讲讲清镇自住商品房产权多少年？清镇自住商品房买卖有什么限制？

清镇自住商品房产权多少年

１．清镇位于贵州省中部，距省城贵阳22公里，面积1492平方公里，辖4镇6乡（其中3个民族乡），总人口50万，其中少数民族人口占22％。1992年经国务院批准撤县设市，1996年划归贵阳市管辖，1999年被省委、省政府列为全省首批建设的20个经济强县（市、区）之一。

２．同时，经过清镇人民的共同努力，清镇市先后获得过“全国双拥模范城市”、“全国科普示范市”、“全省科技工作先进市”，“省级文明卫生城市”、“全省社会治安综合治理模范市”等称号。境内有中央、省、市属大中型企业近20家，集化工、能源、磨料、磨具、纺织、冶金、采矿于一体。

３．按照自住型商品房初的构想，政府以低价格出让地块，购房者则进行申请购买，而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权，则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分收益，还是在购房者购房时，再度进行的优惠？

４．有关部门表示今后将加快发展自住型商品住房。按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地收益等价款。而这种共有产权的产权一般以50年为标准，少有的则在70年。

清镇自住商品买卖有什么限制

１．按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

２．房地产开发企业在申请办理相关手续之前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。且根据相关规定，公示期不得少于15天，而对于购房家庭来说，也需要在这个公示期内进行购房的申请。之后，工作人员将对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。

购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。上述文章讲的就是关于清镇自住商品房产权是多少年以及清镇自住商品房的买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。