上海拆迁安置房房价是多少？交易流程是什么

目前我国政府的安置房还没有到很完善的地步，需要政府去好好维护，才能做到真正解决人民的困难，目前的住房形式严峻，多建设一些安置房对市民来说无疑是不错的选择。那么下面，我就为你们讲讲上海拆迁安置房房价是多少？上海拆迁安置房交易流程是什么？

上海拆迁安置房房价是多少

１．上海，简称“沪”，有“东方巴黎”的美称，中华人民共和国直辖市之一，中国国家中心城市，中国的经济、金融中心，繁荣的国际大都市，拥有中国大陆首个自贸区“中国（上海）自由贸易试验区”。

２．作为中国民族工业的发祥地，地处长江入海口，东向东海，隔海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，西与江苏、浙江两省相接，共同构成以上海为龙头的中国大经济区“长三角经济圈”。是中国的历史文化名城，拥有深厚的近代城市文化底蕴和众多历史古迹，江南的吴越传统文化与各地移民带入的多样文化相融合，形成了特有的海派文化。

３．房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。

上海拆迁安置房交易流程是什么

到所在县区或市的房产交易大厅房地产评估。交营业税。办理房产证过户。还需要到当地财政局交契税。

不同类型的安置房过户费又算不同：如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。 而正常过户后，买卖该房屋证满五年可免税。

不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。尤其是对于动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。上述文章讲的就是关于上海拆迁安置房房价是多少以及上海拆迁安置房交易流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。