在沭阳买自住商品房要交多少税？在哪里交税

沭阳买商品房交税是肯定的，因为在我国是规定了房屋交易是一定要交税费的，交税是一件强制性的事，所以在办理房屋过户的时候千万不要有逃税漏税的想法。那么在下面，我就为你们讲讲在沭阳买自住商品房要交多少税？在沭阳买自住商品房要在哪里交税？

在沭阳买自住商品房要交多少税

１．沭阳县位于长江三角洲经济区、淮海经济区、沿海经济区交叉辐射地带，是江苏省北部重要的交通要道和重要的门户城市，因位于沭水之阳而得名。沭阳是江苏陆域面积大、人口多的县。沭阳历史源远流长，自秦设县治以来，已有2000多年历史，是两汉文化发源地的重要组成部分，素有“虞姬故里、苏北宝地、江淮明珠”之称。

２．沭阳目前是江苏省3个省直管县（市）之一，但行政依旧归属于江苏省宿迁市，干部管理、统计口径等仍由宿迁市统筹。2012年沭阳县成功跻身全国百强县（市）；2013年，位列全国百强县第51位。沭阳是中国花木之乡、全国文明县城、国家级生态示范区、江苏省双拥模范城市、全国绿色小康城市、全国绿化模范县、全国科技先进县。

３．如果沭阳自住商品房的房产证已经满五年，只需要交纳一下税就可以了：

（１）印花税：成交价*0.05％（已减免）；

（２）交易费：成交价*0.5％（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）；

（３）证件工本费：80元；

（４）个人所得税：（自住商品房成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税）*2０％。

４．如果沭阳自住商品房的房产证未满五年，如果自住商品房的房产证：

（１）增值税：成交价*5.5％（房产证所写名字一方缴纳）；

（２）印花税：当年购入价*0.05％（离婚夫妻双方各缴纳）；

（３）交易费：成交价*0.5％（离婚夫妻双方各一半，住宅6元/平方米）：

（４）证件工本费：80元；

（５）个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税）*20％

在沭阳买自住商品房在哪里交税

在沭阳买自住商品房一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的。

在买房过户过程中还有一些税费要交，而且这笔金额会随着房屋总价的大小而变化，算起来也是一笔不小的数目。上述文章讲的就是关于在沭阳买自住商品房要交多少税以及在沭阳买自住商品房要在哪里交税的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。