武汉自建房没有土地证可以出售吗?如何出售

2017/03/24 14:36:07来源:房天下 浏览量(5449)

[摘要]一般来说,拥有土地证才能有效地证明土地是属于你的,你才有权对土地进行支配,土地证是有归属人的,土地证属于谁,土地就是属于谁。那么在下面,我就为你们讲讲武汉自建房没有土地证可以出售吗?武汉自建房没有土地证如何出售?

一般来说,拥有土地证才能有效地证明土地是属于你的,你才有权对土地进行支配,土地证是有归属人的,土地证属于谁,土地就是属于谁。那么在下面,我就为你们讲讲武汉自建房没有土地证可以出售吗?武汉自建房没有土地证如何出售?

描述

武汉自建房没有土地证可以出售吗

1、集体划拨的土地是可以办理土地证的,拿上新的房产证产权人身份证到所在区域土地局办理,所需费用40元,20天左右下证。

2、武汉自建房的所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

武汉自建房没有土地证如何出售

1、武汉自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户,受理后会全村公示,三分之二通过,村委会给办理过户。

2、武汉自建房没有土地证的情况下,可以先办理好土地证,之后再考虑出售问题。办理武汉农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

目前在我国,房屋和土地这两个部门是分开的,因而土地证和房产证分开管理也有一定合理性。上述文章讲的就是关于武汉自建房没有土地证可不可以出售以及武汉自建房没有土地证如何出售的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

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