邢台自建房出售缴纳哪些手续费？出售流程是什么

所谓房屋出售的手续费，也就是指在房屋出售办理的流程中需要支付的一些费用，类似中介费，证明费，文本费等等。这是政府所规定的需要缴纳的手续费。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲邢台自建房出售需要缴纳哪些手续费？邢台自建房出售的出售流程是什么？

邢台自建房出售缴纳哪些手续费

邢台，河北省省辖市、简称“邢”，旧称邢州、顺德府，别称邢襄，雅号卧牛城，位于京津冀区域、冀中南地区中心，西依太行山与山西省毗邻，东沿卫运河与山东省相望，北连省会石家庄、衡水，南接邯郸，是中原城市群的北方门户，京津冀协同发展国家战略重要节点城市。

邢台市，有3500年建城史，是中国早形成城市的地区，在五万至十万年以前就有人类栖息繁衍，是仰韶文化发源地之一，历史上曾四次建国、五次定都，素有“邢国故地、襄国故都、五朝古都、十朝雄郡”之誉，作为商朝都城长达数百年，悠久的历史中，涌现出英雄武松、五代明君柴荣、宋璟，元代科学家郭守敬、刘秉忠等历史名人。

邢台自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元／平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额1％-33％（第一次买1％，非首次3％））买方；所得税1％-20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；交易费6／平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.6％（满五年可免）。

邢台自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话，费用总共是2％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

邢台自建房出售流程是什么

１．邢台自建房出售。卖家提供了邢台房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），邢台买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。邢台买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

２．邢台自建房出售。买卖双方共同向邢台房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，邢台管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

集体土地，估计过户非常困难；比较简单的方法是房屋普查更换土地证或者房产证时，从村委那改名省费用且方便。上述文章讲的就是关于邢台自建房出售的时候需要缴纳哪些手续费以及邢台自建房出售的流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。