濮阳房产契税在哪交 濮阳自住商品房质量怎么样

对于房产的契税缴纳问题是一定要及时的，不然会影响到房产证的办理，可是有关房产契税的缴纳让很多人都觉得特别困惑。对于第1次买房的人来说可能都不知道相关的流程吧，有关濮阳房产契税在哪交，以及濮阳自助商品房质量怎么样，让很多的业主都觉得比较困惑，一起来认识一下吧。

濮阳房产契税在哪交

不动产交易中心，一般建议先预约，当场取号等候时间太长，也有地方周末也是办公的。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1．5％；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

濮阳自住商品房质量怎么样

1、濮阳的商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不在有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的就一步到位，也许这就是你一生少有的住房。

2、濮阳的商品房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的房，都有超过100平米的三居室大户型。较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、濮阳的商品房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些房还配套建设了商业街等。

有关濮阳房产契税在哪交和濮阳自住商品房质量怎么样，看过上面的介绍之后都应该已经知道了吧，再缴纳房产契税的时候应该要去房管局另外缴纳多少，以及缴纳的时间都是应该要掌握的。有关自助商品房的质量是和开发商有着很大的关系，正规开发商所见到的房子在质量方面也更容易放心一些。