没有产权证的房子赠送子女公证有效吗 产权证和房产证的区别

在买房或者是赠送房产的过程中，很多人都不太了解到底哪些方法比较好，也不了解具体的流程和相关规定，因此走了不少弯路。以下介绍的就是没有产权证的房子赠送子女公证有效吗？产权证和房产证的区别？如果大家能够提前关注一些关于房产证的相关规定，那么在转赠房产的时候就会比较轻松。

没有产权证的房子赠送子女公证有效吗？

没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。

房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。

产权证和房产证的区别？

房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。

《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

上面的内容就是没有产权证的房子赠送子女公证有效吗？产权证和房产证的区别？如果大家想赠送房子，可以先了解一些相关的规定，另外，房产证和产权证等等相关的证件都非常重要，而且在赠送房子的时候，这些证件都起着举足轻重的作用，所以大家也要了解。