二手房天然气过户手续？二手房买房签合同注意事项？

买二手房其实问题还是很多的，在购买之前，一些事宜我们都是需要做一些了解的，毕竟现在二手房的纠纷还是很多的。二手房中，一般燃气的名字都是户主的名字办理的，如果买了二手房，燃气也是要过户的，但是很多人不知道过户时需要什么手续。那么小编就来介绍一下有关于二手房天然气过户手续？二手房买房签合同注意事项？

二手房天然气过户手续

水、电、煤气过户，买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名，更改联系电话，如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。

二手房买房签合同注意事项

1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容。

值得注意的是，如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签《买卖合同》前，应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点，并将品名、规格、数量等详列于《家具清单》后，买卖双方签字确认，以避免今后产生不必要的分歧。

2、买方应该注意将下列条款写入合同以维护自身权益。

做好卖方的产权调查，以便了解该房屋是否被抵押、是否被法院采取了查封、冻结等强制措施。钱款分批支付，一般签约当日首付30％，取得收件收据时支付60％，产证办理完毕支付最后10％。

3、在卖方存在抵押的情况下，确定卖方撤销抵押的时间。

一般买方与卖方约定户口迁出的时间，卖方的产证存放在中介公司，降低一房两卖的机率。

4、卖方应注意下列问题以维护自身权益。

比如，对买方的贷款年限、额度和资信进行了解。在合同中约定好买方办理贷款手续的时间。当合同转让价与评估价不一致时，银行对贷款采取就低原则。

5、注意买方改变贷款额度的情况.

如果买方原定贷款7成，那么实际签《借款合同》时仅仅贷款了5成。所以需要在合同中约定若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款。

以上是小编介绍的二手房天然气过户手续？二手房买房签合同注意事项？相对来说二手房燃气过户还是很简单的，我们只需要那双方的身份证到燃气公司更名就可以了，如果我们不知道怎么办理，可以简单的了解一下流程，这样就可以尽快的完成办理了。