南京60万可以买房吗？买房有什么手续？

房屋购买虽然现在有了很多流程上的繁琐事件，但是最难的一个问题，归根结底还是在价格上，过高的房屋价格让大部分人都无法在短时间内买房，南京这里的房屋情况也不够明朗，有些人手中即便是有着六十万的资金，一样不敢轻举妄动，那么问题来了，南京60万可以买房吗？买房有什么手续？

南京60万可以买房吗？

1、南京60万可以买房，南京公积金管理中心相关人士解释称，南京市公积金的贷款政策为：购买首套房的，商品房首付20％且面积在90平方米以下，二手房首付为30％；购买二套房的，首付一律为60％，且利率要上浮至1．1倍。在可贷额度上，个人可贷30万元，家庭可贷60万元。

2、该人士表示，南京公积金的这一政策已经执行了一年半，目前没有任何变化，在实际操作中，能享受到首付20％的情况并不多。“原因很简单，有不少人使用的是组合贷款，那就必须要符合商贷的标准”，该人士解释说，商贷的首付款为30％，买房人必须达到这一标准才能申请到贷款。换句话说，只有选择纯公积金贷款的首套房买家，才能享受到首付20％的政策。

买房有什么手续？

1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

了解了南京60万可以买房吗？买房有什么手续的问题情况，价格上肯定是足够的，南京这里房屋价格是一个跳跃性的，有些地区较高，有些地区则是会出现价格偏低的可能，所以六十万是足够买房的，即便是自己看中的房屋价格较高，六十万付个首付还是一点问题没有，因此不用过于担心买不起房的问题。