房屋出租怎么写模板？出租房屋要注意什么？

出租房的各种问题一直备受人们关注，而在选择出租房的过程中很多的合同范本大家都在了解，当然在选择出租房的过程中，大家也会发现各种与之相关的问题，出租房屋的时候大家会遇到各种情况，而这些问题都可以在出租房之前就预料到，下面就介绍一下房屋出租怎么写模板？出租房屋要注意什么？

房屋出租怎么写模板

房屋出租写模板假设该房屋的出租信息为公司租用的出租信息。出租方（甲方）的房屋为公司而租用而租给承租方（乙方）。写明该房屋共有多少平方米，并且仅用于公司经营之用，房屋位置。出租方所能接受的租金，交租时间，及超过租房时间后的罚款等等。承租方需要缴多少押金或者保证金等等。

还有违约金方面。在信息当中可以写明，如果在租赁期间任何一方违约，要终止合同的话，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。并且如果出租方转让该房屋，承租方有优先购买权。

出租房屋要注意什么

1、出租房房东个人情况

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

通过上面的分析之后大家对房屋出租怎么写模板和出租房屋要注意什么有了一定的认识，其实出租房屋的时候大家会遇到各种问题，每一个问题都有解决办法，而在出租的合同中将各种问题详细的罗列，那么可能会为人们减少很多麻烦，所以生活中人们要细心面对每一个情况。