未来房价会怎么变化 今年是否适合买房

不管是有没有买过房子的人对于房子的价格都是非常关注的，因为买过房子的人希望自己的房子能够，没有买房子的人当然是希望房子的价格会降低一些，这样也能够给自己买房增添一些希望，但是这几年因为新冠肺炎以及自然灾害的影响导致人们经济收入也受到了降低，那么未来房价会怎么变化？以及今年是否适合买房呢？

未来房价会怎么变化

未来5年中国房地产整体看平，一线城市每一年中会有波动，比如房企受资金回款压力降价促销等带来房价下跌，但又受到利率下行等因素影响，价格会出现一定的摇摆，但整体每年同比会出现小幅上涨，涨幅在3％以内，可以视为横盘趋势。

1、一线城市的房价是明显偏高的，收入房价比过高，缺乏真实的购买力支撑，但因为土地供给有限以及社会公共资源的倾斜，依然有足够的需求保持当前的价格水平。

2、二线城市会出现大分化，这主要是由于人口大迁移带来的分化，同时也是各地政策导向带来的变化，经过过去十年的房价上涨，很多二线城市的房价其实也已经不高，在出生人口增量降速的背景之下，未来二线城市会掀起“抢人才”大战。

今年是否适合买房

1、在很多人眼里，房价过高，早晚都是要回调的。对于房价高低的预期，也影响了每个人买房的决策。如果你预期五年后房价暴跌，显然这五年间你不会买房；而如果你估计5年后房价大涨，肯定会趁早入市。在这里，就来说说中国现在的房价处于什么阶段。

2、房价总是让人琢磨不透，原因是它缺少一个价值标尺。比如手机、电脑、鸡蛋，猪肉等，这些商品的价格我们差不多都知道会在什么范围浮动。有些年，即使肉蛋涨价，但也不会偏离价值太远，何况价格在供需稳定后优惠回归均衡。但商品房不一样，说它是商品，但它的成本非常不透明，行业壁垒很高，供给端垄断性强。

对于未来房价会怎么变化？今年是否适合买房呢？上面已经给您做出了相关介绍，因为现在对于买房子的需求量还是比较大的，所以未来的房子价格不会有太大的差别，至于什么时候适合买房，以及今年是否适合买房，还是应该要考虑一下自己的经济情况，以及对于房子的需求程度。