装修施工监理做的工作是什么?装修施工监理要注意?

2017/02/08 19:08:22来源:房天下 浏览量(5061)

[摘要]装修工程是建设项目中一个比较重要的工程,它具有一定的独立性,是可以单独继续一个招投标,和各个专业的配套施工形成了一个整体。装修是一个很复杂的过程,有着业主会选择让监理进行监督,这样可以保证质量过关,而且自己也不用时时监督,是一个一举两得的好方法。但是我们要了解下施工监理需要做的工作,这样才可以预防

装修工程是建设项目中一个比较重要的工程,它具有一定的独立性,是可以单独继续一个招投标,和各个专业的配套施工形成了一个整体。装修是一个很复杂的过程,有着业主会选择让监理进行监督,这样可以保证质量过关,而且自己也不用时时监督,是一个一举两得的好方法。但是我们要了解下施工监理需要做的工作,这样才可以预防施工监理偷懒。接下来就和小编一起来了解下装修施工监理做的工作是什么?装修施工监理要注意哪些问题?

装修施工监理做的工作是什么?装修施工监理要注意?

装修施工监理做的工作是什么?

一、施工前期准备阶段

1.审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)。

2.确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)。

3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。

4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。

5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。

6.审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。

7.审核“装饰装修工程”施工组织设计(方案),包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。

8.承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令。

二、施工过程控制阶段(材料方面、施工质量(安全)验收方面)

1.进场材料方面工作流程

①进场原材料、成品、半成品,监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收,(对于甲指甲供材料要与样品进行核对,对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样,以备必要时进行核对)。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告(质量保证资料齐全)。进口产品应按规定进行商品检验。

②进场后需复验的材料应按规定进行见证取送样工作。

③对于承包单位向项目监理部报送的《工程材料/构配件/设备报审表》,核查附件资料(质量证明资料及复试报告),经审核合格后签署意见,合格予以使用/不合格予以退场,并及时签发监理通知书待回执,退场时应旁站见证。

④按照公司规定及时做好进场材料台帐登记工作。

装修施工监理要注意哪些问题?

1.时刻关注施工单位动态。

2.定期客户回访。

3.督促并监督施工单位后期整改工作。

四、验收备案档案资料清单(参考):

1.建筑装饰装修工程施工许可证;

2.建筑装饰装修工程质量、安全监督申请表;

3.施工图审查文件,书面意见书;

4.相关单位合同(设计、施工、监理等);

5.子分部工程验收记录;分部工程质量评定文件;单位工程综合验收记录、竣工验收报告;隐蔽记录、主材检测报告质量证明文件;

6.监理、建设单位评估报告,施工方自评报告;

7.建设单位签署的施工现场安全证明等;

8.公安和消防部门出具的认可和批准使用文件。

装修施工监理做的工作是什么?装修施工监理要注意哪些问题?相信大家看了小便的介绍以后,现在对于装修施工监理要做的工作都了解清楚了。装修施工监理需要做的工作的多,要注意施工前材料的运输以及施工前的准备工作,还有一个很重要的事情,就是要时时记录施工日记,记录每天施工的过程,这样业主才能更加全面的了解施工的整个过程。

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