毛坯房收楼注意事项?毛坯房收楼的标准是什么?

现在很多人在对房子进行购买的时候,开发商交房都是毛坯房,即使是毛坯房,人们在进行收网的时候,也一定要注意验房,以免有什么损害或者是不合理的地方可以当面进行指出,不然以后可能就会有很多不方便了。为此,以下就为您介绍毛坯房收楼注意事项?毛坯房收楼的标准是什么?

 毛坯房收楼注意事项?

 1、门、窗

 门是容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

 2、墙面、地面

 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

 毛坯房收楼的标准是什么?

 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

 7、地漏与泛水坡度符合设计要求,要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

 8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

 通过以上的内容之后,想必人们也应该已经了解了毛坯房收楼注意事项?毛坯房收楼的标准是什么?另外,对于毛坯房,人们也是需要进行装修的,在装修的时候需要请一个正规的装修团队,因为他们有专业的设计师,以及经验丰富的施工团队,能够给你的房子装修带来更大的帮助。