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[摘要] 选择什么样的二手房、买二手房有哪些注意事项、二手房如何装修改造等问题,都是需要购房者们谨慎对待的问题。二手房由于住房交易比较直接、房屋工程质量一目了然、选择余地颇多等因素备受置房者的青睐,对于大多数首次置房者来说,购买二手房不失为一种明智选择。
购房者应该根据个人需求进行选房。注意以下几点建议,你一定能找到更加舒适的房子。
1、要多次实地看楼。一定多次、实地看房。
2、有的楼盘批地时间早,而建成入伙时间较晚;有的物业管理不到位,服务差,安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差,这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。
3、所购买的楼盘能不能保值或者,在很大程度上取决于二手房的地理位置。选择合适的地理位置。要尽可能多的了解物业所在地的市政规划,将来的发展状况。
4、不要盲目的高额贷款。根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时,要量力而行,根据自己的经济状况进行选择,只选合适的,不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后,还小有余款。
5、不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况,而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。
6、要了解产权状况,避免卷入不必要的纠纷。有的楼盘可能会因为债务问题而变买,一旦没有了解清楚,就可能造成房产被查封,还带来损失。
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