2017上半年这几大二手房实时热门门，整容式装修让老房子换新颜

随着2017年时间过半，上半年二手房市场势头稳中有升，二手房成为不少置业者的购房首选。在众多户型中，最受欢迎的二手房类型有哪些？二手房怎么装修才能做大“美颜大变脸”？我们一起来看看。

上半年最受欢迎二手房类型

1、两室三室占主流

二手房凭借价格优势，在选择上，功能丰富且分区明确的户型对于置业者有着更大的吸引力。因此，在二手房的户型需求上，上半年两居室成为二手房网友最为青睐的主要户型，搜索占比过半，达到50．06％，其次为三居室，占比为25．34％。两室、三室成为名副其实的二手房主流户型。

2、百坪面积最受欢迎

二室、三室作为最受欢迎的户型，相对应的网友在户型面积的搜索上，也较多的集中在80－120平方米之间。其中以100平方米上下的户型成交量最高，这一户型面积适中，既满足刚需型购房的经济限制，也符合改善型置业的生活需求。

3、环城区域成交高

在二手房位置的选择上，环城区域更受到置业者的偏爱。选择二手房的置业者，大多追求生活氛围更加浓郁的社区。中心区域商业氛围较浓，一二线城市的环城区域，经过多年发展，周边配套完善，更适合人们居住。

4、商圈附近实时热门门

随着经济发展的需求，城市商圈遍布各个方向。但凡有商圈的地方，交通配套也一定是区域内最完善的。所以二手房置业中，越来越多的购房者喜欢在靠近区域商圈的位置置业，不但方便日常休闲娱乐需求，交通便利也是一个格外重要的因素。

二手房如何装修才最科学？

一些购置二手房的业主，对于二手房装修要么大张旗鼓的重新装修，要么为了尽快入住只做最表面的装修改造，这两种方式都存在一定的误区。那么在二手房的装修中，如何在能做到最科学：

1、考虑细节按需规划

二手房多多少少都会带一些装修，从这里你也可以看到上一户对于房子的布局和规划，这就等于给了你一个装修案例。然后我们就可以根据自己的需求对房屋进行判断，保留布局还是重新设计。

我们要根据自己的日常生活习惯及生活需求列一张居家生活习惯表。包括你在每个空间的生活习惯，例如：做饭多还是外卖多、餐厅就餐多还是客厅就餐多、头澡一起洗还是分开洗等等，细节性的东西越多越利于房子装修的实用性及后续的利用率。

2、水管电线科学改造

有些老房子水管电线老化，装修时必须进行更换。有些二手房，虽然是二手房但装修年头不长且上一户主人使用的也比较爱惜，对于这种其实并没有特别大的必要，一定要更换电线水管。多以对于二手房，我们要尽量多的和前房主进行沟通确认，科学客观的进行装修改造。

3、专业人士勘察问题

对于二手房正是因为多少带着一些装修，所以一些房屋问题也容易被忽略。装修前，应聘请请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如有问题即使修补，才能保证以后的居住安全。

4、大门换锁防范安全

最后也是最重要的一点，购买二手房如果不换大门，那么门锁还是要换的。尤其是以前有过租房史的二手房，及时更换门锁，保证家居财产安全。

老房子“美颜大变脸”速成攻略

除了科学装修外，更多置业者对于二手房装修追求的还有区别的老样子的“大变脸”。二手房装修有什么“美颜”秘籍或是诀窍吗？一起来看。

1、同款样板图

现在网上的装修美图一抓一大把，许多网友装修时都不再依赖设计师，而是更多地考虑复制美图。那么在选择样板图时，不要死盯着一套样板图，万一装修装饰材料凑不齐呢。建议还是在同款风格的基础上，多找一些色彩相近的样板图，装修选材时选择多一些，也会相对轻松一些。

2、造型灯具

二手房总是容易给人一种老气的心理错觉感，适当的在餐厅、客厅运用金属感或是造型感较强的灯饰，提升房屋整体的时尚度。

3、原色软装

家中沙发、窗帘等颜色面积较大的软装尽量多选用原色配色。原色相对其他色彩，更加抓人眼球，调动情绪。

说了这些，相信大家对于时下实时热门的二手房类型以及二手房装修的诀窍也有所了解了。希望大家都能买到合心意的房子，然后装饰一新晒变朋友圈，羡慕死别人。