房屋墙面渗水原因是什么？房屋墙面渗水处理方法是什么？

房屋是我们居住的场所，一旦发生渗水就会给我们生活带来很大的影响。而导致墙面渗水的很有可能是建筑质量的问题。这个时候就需要及时的了解房屋墙面渗水原因是什么，只有知道了具体的渗水原因，才能够更好的解决渗水的问题。下面就来看看房屋墙面渗水处理方法是什么。

房屋墙面渗水原因是什么？

一、管道漏水引发墙壁渗水

管道没有安装固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等都是引发管道漏水的原因。修补方法：凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。

二、墙楼面现黑斑

发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；或者水泥和砼本身存在质量问题。修补办法：一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。

三、房顶漏水引发墙壁渗水

防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。修补办法为：找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

四、裂缝漏水

裂缝漏水是高发问题之一，维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。修补办法：首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。好是可以用高压灌浆来修补裂缝。混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。

房屋墙面渗水处理方法是什么？

1、直接换水管或修补

如果是水管的原因，更换水管，或者是刚开始先利用修补水管的胶布开始作临时的修补。具体操作方法是：首先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开到适当位置，流去水管内的很大部分的压力，然后用胶布捆住水管漏水的部位，或者用环气树脂黏剂将水管封住。

2、联系小区物业

房屋凡涉及到外墙的问题，好向小区物业反映，物业联系工程部进行处理维修。

3、防水油漆

家里如果出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，动手刷卫生间墙体和地面，的方法还是找装修工人来解决，这样更专业，也更有效得制止。也许是比较麻烦一点，重新做防水。

房屋墙面渗水的问题是经常会出现的，而导致房屋墙面渗水的原因是非常的多，比较常见的是质量问题。所以平常生活中多了解些房屋墙面渗水原因是什么以及房屋墙面渗水处理方法是什么，这样出现渗水的情况就能够及时的处理。不过大家在购买住房的时候，一定要检查好房屋的质量，尽量避免买到质量不好的房子。