楼上漏水楼下怎么办？如何预防卫生间漏水？

在生活中，我们经常会因为一些原因造成邻里关系破裂的情况发生，如果发生这种情况，就会让人感到很烦恼，给生活中增添了很多的麻烦，那么，今天我们就来为大家介绍一下楼上漏水楼下怎么办以及如何预防卫生间漏水，想了解的朋友们一起来看看。

一、楼上漏水楼下怎么办

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

二、如何预防卫生间漏水

1、装修时万不可，破坏原有防水层，不破坏原有的防水层，入住后一般不会渗漏。防水层在装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

2、．重铺地砖要做好防水，如果要更换卫生间地砖，将地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆找平，再做防水。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

3、要做墙面防水，卫生间水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1．8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1．8米高。墙内水管凹槽也要做防水

4、管道、地漏等穿越楼板时，施工过程中，孔洞附近的防水层必须搞好。墙体内埋水管，一定要做大于管径的凹槽，槽内保证圆滑，槽内要刷聚氨酯防水涂料。24＇闭水试验5．验收防水，在防水工程做完后，地面蓄满水达到一定高度，做上记号，24内水面若无下降，楼下的房顶没有渗漏，防水合格了。

上面就是今天给大家介绍的有关楼上漏水楼下怎么办以及如何预防卫生间漏水的全部知识，漏水是一直以来都没有好解决的方法，所以让很多人都感到很烦恼，所以如果一旦发生情况，就必须要马上处理，在生活中，也尽量预防这种事情发生。