loft和复式的区别？复式和loft面积分别要怎么算？

现代年轻人都比较喜欢loft这样的房子，因为这样的房子更加时尚一些。但是也有一些复式的住宅，这两者比较相像，所以有很多的朋友分不太清楚。那么什么是loft和复式楼房呢。下面我们来介绍有关于loft和复式的区别？复式和loft面积分别要怎么算？

loft和复式的区别

1、loft

有关Loft有“仓库”风格，最直观的特点就是５．5米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。它独特的优势就是“买一层送一层”，价格更低，因此它也被成为“穷人别墅”。

2、复式

有关复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高２．８米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式和loft面积分别要怎么算

1、loft面积算法

我们知道因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。

2、复式面积算法

①要使用房间的净高度不应低于１．５米（含）；

②要使用房间净面积的一半（含）以上不低于２．１米（含）。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过２．１米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过２．１米（含）部分净面积的２倍计入使用面积。

以上我们为大家介绍的是关于loft和复式的区别？复式和loft面积分别要怎么算的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。我们知道复式和loft是有一些不同的，具体的以上我们也做了一些说明，如果我们想要了解更多，可以多多来进行查询。