精装验房流程？精装修验房注意事项？

现在精装修，房子是比较受人们喜爱的，这样购买了精装修房子之后，人们就不需要再一次的局进行大费周章的装修房子了，但是对于精装验房流程，人们是需要掌握的，毕竟这里面所隐藏的问题是比较多，同时对于精装修验房注意事项，人们也是要了解做到正确的验房。

精装验房流程？

一、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

二、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

三、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

四、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

五、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

精装修验房注意事项？

一、房顶高度：用尺在房顶取4－5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

二、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

三、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

四、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

五、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

六、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

看了上面所为您介绍的内容之后，人们都应该已经知道了，精装验房流程了，按照这些流程去进行操作，就会变得比较简单。能够做到正确的去进行验房，还是会变得比较简单的，同时对于精装修验房注意事项也是要了解，知道这些注意事项之后，人们验房的时候会有所帮助。