新装修的二手房能买吗?千万注意这些房屋隐患!

有很多买二手房的问题,比如原主人在你买房子前将房子进行简单改造,让你感觉房子很新,所以更愿意买;比如不好,你只是不明白这一点,给你在家居生活后的日子里造成了不少影响;比如,把房子缺陷隐藏在房子新的装修中,你没有发现,住了一段时间后可能发生意外。那么,新装修的二手房能买吗?千万注意这些房屋隐患! 一、重新装修隐瞒房屋缺陷 新装修的二手房能买吗?一些业主或二手房中介为了能够卖出一个好价钱,重新装修破旧的二手房,如刷墙、铺砖等,掩盖房屋质量等缺陷,如房龄等等。但是表面装修并不能解决房屋漏水等重大问题,虽然墙面会被重新粉刷,但是不能解决漏水的问题。而且,即使原来的业主或中介给你重漆墙面,还是不好的材料,质量不好,住几天就会暴露。 二、装修成这样的二手房有安全隐患 1、地板铺装大理石 后果:地板塌陷。 装修时,地面装饰材料的重量不得超过每平方米40公斤。有些业主喜欢在铺设地板时使用大理石。事实上,同一地区使用大理石的房子的重量是地板砖或木地板的十倍左右。如果地面覆盖着大理石,会使地面变得难以承受。 2、阳台负载过大 阳台没有梁柱支撑,其承受的载荷很低。如果原来的业主不注意,在阳台上放太多东西是非常危险的,导致阳台倒塌,造成安全事故。所以选择一种轻巧的材料来装饰。另外,连接阳台和内部的两个墙壁是承重墙。如果被拆掉了,阳台的负荷强度将大大降低。 3、吊顶太大 为了追求奢华风格,一些家庭在原有的天花板上设置两三层吊顶,使得房屋的视觉效果看起来很小,同时也减少了房屋的空间面积,这也不利于防火。当你买房子的时候,你可以进去感受一下。如果你感到压抑,不要买它。 4、承重墙被破坏 如果原来的房主在装修时破坏了承重墙,会降低整个建筑的安全性和抗震性。这样的房子非常危险,必须避免。无论是在装修墙上穿墙拆墙,扩建门窗还是其他建筑门窗,都有可能损坏墙体,造成当地建筑物的裂缝,影响房间的抗震能力,缩短建筑物的使用寿命。