从事装修35年的老师傅为您带图解析：什么样的户型才算好户型？

不管是买房还是装修，好的户型才是关键所在。好的户型直接影响一家人的居家生活体验。下面我们通过一位从事装修35年的老师傅为您带图解析，来告诉各位评判好户型的标准有哪些。

什么样的户型才算好户型？

1、门：扇形在房间里，代表门往里开，扇形在房间外，代表门往外开。

2、空调：一般是矩形里打叉、画杠或者标AC

3、承重墙：实心线条

4、窗户：三线连接

5、飘窗：凸出的矩形

6、衣柜：矩形里面不规则的斜杠

进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。

面宽：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。

再来看好户型的几条标准

一、户型方正

房子各个房间和功能区形状尽量规则，是正方形，或者对称户型，杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大，整体利用率高，装修起来也方便，据说也更好。

下图是典型方正户型，赏心悦目

二、南北通透

好户型要南北通透是基本常识，也是市场主流。南北通透房空气流通好，有利于采光，冬暖夏凉。从上来说，空气流通快利于财气。

判断标准：

南向阳台直通客厅，客厅直通餐厅，餐厅直通北阳台，之间通风无遮挡。室内进深短、面宽大，整体采光面全，室内比较宽敞。房间分南北，门对门通风顺畅。

标准的南北通户型

TIPS：

并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房。比如窗户开在南北卧室两侧了，客厅在阴面，朝阳的只有一个主卧了。你卧室门不可能一天到外都开着吧，所以这达不到通透效果。

假南北通透房

三、功能分区明确

1、动静分区

所谓动区，是指活动频繁的区域，比如厨房、餐厅、客厅、走廊等，应该靠门设置，特别是厨房。

所谓静区，是指安静休息的地方，比如卧室、书房等，尽量安排在内侧。

动静分区就是把休息区和活动区分布在两边，不要混在一起，互不干扰。

动静分区户型

动静分区不合理

2、干湿分区

厨房、卫生间湿气较重，容易产生脏污，卧室精心装修，怕水怕脏，所以这些区域尽量分离。厨房噪音重，是家里主要的污染源，布置尽量靠门，远离卧室客厅。

考虑到厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，为节省施工成本、提高能源利用，厨房和一个卫生间相邻。

干湿分区户型

3、公私分区

房子讲究私密性，户型设计至少做到2个“避免”：避免从门口向屋里望对屋内一览无余，避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以，视觉上要有所遮挡，做到一定程度的“公私区分”。

公私分区户型

四、尺寸合理

房间太小会压抑，房间太大会空旷，恰到好处才能限度保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上，某个房间过大，肯定有另一个空间被设计的偏小。

房间理想面积

五、功能分区明确

住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块：公共活动区，如客厅、餐厅、门厅等，能够满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，如卧室、书房、保姆房等；生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。当然了，如果是两个人的话，两室一厅就可以了！

买房就要买好户型！好户型的六大标准！

六、各个房屋面积配比合理

户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活的细节。用一句话说就是，你自己感觉比较好！

除以上6个主要标准之外，好户型的判断标准还有：

明厨明卫：厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。走廊、过道越短越好：这也是你花钱买下来的，除了走没啥用，不能浪费。朝南房间越多越好：朝北房间控制在0－1个，2房一个朝北，3房4房只能一个朝北，朝北房间越多，户型越差。没有暗间：暗间无法自然采光，通风也是大问题考虑住宅类型：高层空气流动快，南北通透的户型和全南户型都能保证好通风。6层及以下的住宅，只有南北通透的户型才能更好的保证通风。

通过以上知识我们可以看出，选择好的户型以后的生活质量才能提高，毕竟人一生中很多时光都是在家中度过的，因此户型选择很关键，希望本文能帮助到您！