重新装修房子多少钱?房子装修常见陷阱?

2018/04/25 09:26:33来源:房天下 浏览量(5055)

[摘要] 现在很多人们在购买房子的时候都是会选择使用的二手房,因为在价格上面会占有一些优势,人们在购买的时候,只需要做到重新的装修就好了,对于重新装修房子多少钱,很多人都是比较关注的问题,另外对于房子装修常见陷阱也是需要知道的,这样能够省下很多钱。

现在很多人们在购买房子的时候都是会选择使用的二手房,因为在价格上面会占有一些优势,人们在购买的时候,只需要做到重新的装修就好了,对于重新装修房子多少钱,很多人都是比较关注的问题,另外对于房子装修常见陷阱也是需要知道的,这样能够省下很多钱。

重新装修房子多少钱?房子装修常见陷阱?

重新装修房子多少钱?

房子装修要多少钱的概念太大,我们以100平米房子,假设全包给装修公司为例,而且只计算装修发生费用,不计算家电、家具、窗帘等物品价格。这样房子装修费用基本分为三类,即装修材料费、人工费、设计费和管理费。

1、装修材料费:一般占工程总造价的40%~45%。装修材料费在装修支出中所占比例大,是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。

2、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。设计费:占总造价的3%~5%。管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。

房子装修常见陷阱?

1:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。

2:巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

3:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充品牌产品,以低价次品充当正品等等。

看了上面文字给您介绍的,重新装修房子多少钱之后有关于装修费用的问题,你们都是应该已经了解了,请专业人员来进行施工,效果才会比较有保障,另外对于房子的装修常见陷阱更是应该要知道,这样能够省事儿,提高效率,而且也可以节约装修的费用。

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