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[摘要] “很多人都会问,到底什么是小产权房?...” 感谢您关注福窝小编为您精心挑选和分享的关于小产权房缺陷这么大? 肠子都悔青了的文章,学装修频道让您了解更专业的装潢装修经验和家居风水知识,内容主要包含:装修技巧、家居风水和室内设计案例。
很多人都会问,到底什么是小产权房?小产权房就是没有“五证”(国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证)的问题房。要是没有办全这无证,后患不是一般大,接下来福窝小编就为您带来小产权房缺陷的相关介绍,希望能够帮助到您。
1、看着拆迁眼巴巴
如果遇到城市发展需要拆迁的话,小产权房不能办理房产证,这类房如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
警惕!买房少办一个证损失惨重
2、遗产不能继承
正规的房屋是可以过户,赠送,而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证,缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
3、卖不出不能贷
如果哪一天你急需一笔钱,小产权房是不能抵押或者上市转卖的,没有产权,没有房产证,法律上不承认,那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。
4、配套烂尾
小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,例如购物中心,市政天然气,市政水电,绿化等,而且物业管理也是比较容易出问题的。
虽然房价高,但是买房也不要太贪便宜购买“五证”不全的房屋,小产权房没有房产证,害人又害己。
买房是人生当中的一件大事,千万不能马虎,证件一定要办齐全,避免让自己白白蒙受损失,因而买房一定要擦亮眼!
如果您还有更多关于小产权房缺陷或者其他家装类的问题,欢迎您访问福窝福窝进行更加详尽的了解。
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