钱存银行划算还是买房划算?内行人一番话,让我恍然大悟

2018/09/10 10:27:23来源:房天下 浏览量(19268)

[摘要]说到买房子不少的人们将买房看成一种投资,觉得钱存在银行就是一点利息,而投资房地产的话就可以有很高的增值几率,真是这样吗?来听听内行人士怎么说的吧,不要再盲目买房了。

现在很多的人们在说到买房子的时候都会觉得房子价格太多了,于是都不舍得买房子,将钱存在银行。可是过了几年后,看着身边的朋友们都有了房子,自己又动心想要买房了,可是房价却更贵了。钱存银行划算还是买房划算?内行人一番话,让我恍然大悟,一起来了解下吧。

钱存银行划算还是买房划算?内行人一番话,让我恍然大悟

一、钱存银行划算还是买房划算?

内行人说,就今年,我国金融机构的余额存款已经跌到的40年来的最低,按照14亿人口计算的话,我国人均存款余额才5万。这正是因为大家都看着现在的货币贬值,觉得是买房的佳期,所以一股脑地把存款拿去买房。很多人觉得买房有压力,不要买房压力也大,周围的人都买了房,茶余饭后谈的也是买房,不买房也看不到未来房价趋势更加慌张,那么很难有人能沉住气把存款留住了。

内行人还说,现在的房子是越建越多的,但是人口红利却在往相反的方向走,这也就曾增加了空房率,去库存仅仅只是由开发商之手转到了个人之手。人们习惯性系把存款变成房产,储蓄就空了,房子成了“钱”,那么要是房子像货币一样“掉价”了呢?一系列的经济问题就由此开始了。

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内行人接着说,现在的很多人都会做投资买房,这样也是为了能够在房价上涨期间,自己能能卖房赚个差价,要是正好赶上增值,那么算是自己看准了。很多人这样做都是觉得房子的投资比存在银行靠谱,增值赚的比利息要来得多。

但是这样的做法让房价和人们的收入差距越来越大了,那些没钱付全款的人只能按揭贷款,这样的后果是助长了杠杆率,人们的房贷高,但是钱都没得存,这样负债就开始了,而过高的负债,人们就很难有能力去抵抗金融业产生的危机。那么不管你昔日投资有多少,那么付之一炬的可能性大大提升了。

内行人把这一席话一说,算是点醒了我,看样子把“存款”变“房产”既是不妥,也是不该。怪不得现在政策也在调控,让住房回归“居住”而非投资,实际上一定程度上也是在抑制经济大问题和危机的发生。那么大家是怎么看的呢?

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二、买了新房怎么验收?

收房的时候不要急着签字,要先检查房子的水平面,毕竟是一个不小的工程,房子在做的时候也难免会不水平,如果收房前不检查,以后发现就要自己掏腰包把房子弄水平了。

下水道淤塞也是一个棘手的问题,在收房前一定要检查下水道是否排水顺畅,下水道是不是有杂物堵住,倒些水下去就可以检测出来了。

多抬头看看下水道顶部是否有防火圈,这个防火圈的作用就是当发生火灾,防火圈会自己自动收缩,断裂,隔绝火势的蔓延。

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房子漏水是一个很大的问题,收房前一定要做个检测,看看房子的防水质量如何,一旦不检查,日后发生漏水情况就很麻烦了 。

还有要注意门窗是否关得紧不紧,密封性好不好,而且一定要多推拉,否则以后发现了,要换又是一笔不小数目了。

还得注意房子的实际面积是否跟买房子的时候承诺的面积一样,很多开发商都会把公用面积算进去,此时应当与开发商协商索赔。

三、新房如何装修更好看?

1、颜色搭

利用色彩的搭配,尽量使用浅的暖的颜色做为墙面漆,不同的颜色搭配起来,几乎不花太多钱,效果又好,还满足,轻装修,重装饰!

2、装修风格

装修风格主要确定了装修所用的材质、和装饰方式、目前市场上常见的装修风格有中式风格简约风格、地中海风格和欧式风格等。每个装修风格各自具有不同的特色和优点。其中简约风格的装修费用了最为便宜。

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3、生活习惯

房子装修时候不能不考虑自己的生活习惯。一个再好看的房子,如果没有满足自己生活的便捷性同样不是好房子装修。比如中岛式的厨房虽然很时尚新意,但是如果是中老年服务就可能产生多方面不适应。

4、搭配装饰品

买些自己喜欢滴小饰品挂在房间,和一些比较有艺术性滴小玩意,灯具也比较重要,选中比较有创意滴LED灯具。

买房子的话还是要谨慎,要选择合适的时机,而且要根据自己的经济能力,不要盲目的购买,给自己的经济增加太多的负担。买了新房如果要装修就要注意装修的步骤和方法,要注意整体的美观性,注意选择合适的装修风格。

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