这样的房子万万买不得，买了你就成穷光蛋了，一辈子翻不了身！

买房子需要考虑的因素很多，有主观因素也要有客观因素，既要看兜里的钱，也要看未来的生活，简直就是一道很难的难题。你知道什么样的房子买不得吗？买了就是白买成了穷光蛋不说一辈子也换不了了！房子的选择要看朝向和楼层等等，你可千万别进坑，但是要是入坑了，小编告诉你怎么通过装修补救！

一、什么样的房子不能买

1、朝向不好的房子

房屋的朝向是影响采光的重要因素，一般来说，坐北朝南的房子采光比较好，朝北的房屋采光差。看房屋的朝向，最主要是看客厅和卧室的朝向，客厅和卧室如果朝南，那么采光还是不错的。

首先坐南朝北的房子一般不建议做生意的人买，很多人现在买房子都买坐南朝北的房子认为这样的房子，采光，采光好是我们挑选房子的考虑因素之一，但是这样的朝向不利于做生意，会出现流年不利，生意越来越不好，而且家里易生口舌！在中坐北朝南的房子气场平和，但是财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。

坐东南朝西北的房子是不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。所以这样的房 子即使再便宜我们也不能购买，买了对家庭不利。

2、楼间距

楼间距大小影响房屋的采光、通风和私密性的高低，楼间距大，则房屋的前后比较开阔，房屋的采光好。而楼层越高采光越好，这也是为什么很多人买房不选底层的原因，因为在同等情况下，底层的采光确实没有高楼层的采光好。

如果楼间距小，而楼层又很低，那么房屋的采光肯定是得不到保障。采光不好家里潮气阴冷，潮湿，就会对我们的身体不利。

3、低层和顶层

楼盘中低层和高层的房价都是的，低层潮湿，采光少日照的时间段，而且冲水的噪音多几乎整个楼层只要冲马桶你家都能听见。高层容易出现房子漏雨的现象，夏天阳光直射热，冬天地暖供不上去屋内温度冷。

4、窗户太少的

门厅开阔，才能有大的胸怀，如果你的家里窗户太少，必定采光和通风不好在，这样的房子是不利于人们居住的，会影响我们的身体健康的。

有窗户，阳光才能照进来，这样才能有采光。但窗户太小，照射进来的阳光就有限了，采光也不会好。房屋的开间和进深比影响房屋的采光，开间大、进深小，则房屋的采光好；反之，则采光差。

二、如何通过装修改善

1、通风

造对流空气：在基础装修中，可以通过改造可塑性强的墙体，即打通、镂空非承重墙，使房屋格局形成空气对流通道来改善通风状况，室内的的大件家具也不要摆放在主风道上。

而且我们还可以在门上下功夫，将普通防盗门更换成带通气窗的门，或是铁百叶的防盗门，都可以增加流动风，到夏天的时候也可以开，冬天有暖气的时候也可以换气不过这种方法可能造成安全隐患，业主们还是要根据自己社区的治安情况来衡量，现在的小区物业管理的都还是不错的。

我们也可以设计新风系统，现在很多人装修的时候就装新风系统，这样可以全面的照顾到房屋的各个角落，也节省空调的数量。

2、采光

如果你家里有阳台可以全部用玻璃材质的，而且不封顶也是玻璃的，这样的阳台足够满足家里的日照需求，我们可以把洗衣机放在这个位置上。

如果家里的墙太多我们可以拆墙，隔断进行空间的划分，这样不仅可以满足家里的采光而且还可以增加房间的面积！如果不想拆墙我们可以从墙面装饰下手，用硅藻泥或者对墙面的颜色进行设计，就可以通过视觉改变空间的采光。

3、朝向

朝向不好这个是难题，我们通过装修是不能改变朝向的不好的，我们可以在家装的设计上入手，可以在家里的正北布一个鱼缸，或在正南方位挂一对红灯笼，都可以提升阳气。又或者说是在家正西的方位摆放一个摆钟，以及在东北方位摆放一个。

有的时候就是那么身不由己，明明知道这种房子的朝向不好，楼层不好但是为了省钱还是买了，很是郁闷。今天小编给大家说了这些注意事项，大家在买房子的时候一定要注意，如果不能避免就要想办法改变。小编也给大家分享了如果通过装修解决，赶紧改变一下吧！