什么样的房子才算好户型？对号入座，你家占4条房子一定值钱

不少的家庭在买房子时候都是希望能买到户型好一点的房屋，这样家人在入住时候会更加方便一些，室内的采光和布局也会更加好一些。可是说到好户型不少的购房者都纠结不已，什么样的房子才算好户型?对号入座，你家占4条房子一定值钱。大家一起来了解下吧。

一、什么样的房子才算好户型?

1、面积合适。

太小的户型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。

2、户型方正。

如户型太小也被灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。

3、南北通透。

南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

4、客厅朝南，双卧朝南。

客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门在一条直线上，这种房间通透。

5、避免走道。

走道算面积但不能住人，总体上是一种浪费。卖房子的人解释说有走道的房子动静分离，客厅在一个地方，房间在一个地方，走道保护了私密性。很不赞同这种观点，私密性在某种意义上保护了，即使客厅坐着大群客人，偏安一隅的房间还能敞着门~但好好想下，拥挤在一起的房间真的好吗?两个房间只隔着一堵墙，难道没有隔墙有耳的感觉?

6、可塑性

最后要看的就是可塑性了，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。

7、布局。

布局好的房子一般动线合理。动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

二、房屋装修该做好哪些准备工作?

装修是个复杂的工程，包括太多的环节和步骤，太多的产品和品牌。没有专业知识，基本就是抓瞎。所以学习装修知识，就是一个比较重要的事情。

其实并不是要求你成为装修专家，而是起码的知识需要了解，和装修公司、材料商们打交道的时候，不至于被忽悠了。这时候，你可以向装修过的过来人讨教。一般身边总有一些装修过的过来人，找到这些人，向他们讨教，了解他们的遗憾，吸取他们的教训，学习他们的先进经验。从他们身上直接学习精髓，可以绕开很多弯路，避开很多陷阱。

再则，还可以多逛建材商城、家博会，多咨询装修公司。逛建材城主要是为了吸取产品的知识，逛多了，对于各种产品都会相对熟悉很多。另外对于同类产品，也可以找到不同品牌，听取竞争品牌对于其他品牌的介绍，会更加直观地了解产品特点。

三、房屋装修怎么合理利用空间?

1、推拉门减少空间浪费

对于居住人口较少的小户型来说,不妨将卧室门换成推拉式,这样不仅能节省出一定的空间,而且也避免了产生房间死角。同时卧室门可以和外墙采用同样的装饰设计,这样一来,当门闭合时,空间就更加具有隐秘性。

2、电器收入橱柜中

小面积厨房一方面要注意功能完备,还要限度地提高空间利用率,让视觉空间显得宽阔。空间较小的厨房无法同时收纳众多电器,因此将电器尽量收纳进橱柜里是的办法,这样可以给厨房留出更多的操作空间,也不会显得杂乱。

3、多利用墙角墙面

在装修卫浴空间的墙面时,一定要充分考虑到墙面可能的收纳功效。如果需要摆放的物品特别多,不妨采用置物架和储物柜相结合的方式,并采取开放和封闭相结合,不仅能够将储物面积发挥到,而且也会避免出现小户型卫生间常见的杂乱现象。

如果要买房子就要多去一些楼盘看看，这样的话也能了解楼盘的户型设计，可以比对一下，选择合适自己的户型居住。买到房屋之后要注意装修方法，合理利用房屋的空间来进行设计，让自己的房屋装修的更加的漂亮和实用。