将来房价下跌了怎么办?别担心,还有6种房子照样升值!

2018/10/11 09:20:41来源:房天下 浏览量(7243)

[摘要]现在房子俨然已经成为了广大老百姓们饭后茶余经常谈论的话题,凡是关于房子的话题,通常都是热点的问题。而随着房子价格越涨越高,人们的买房热情也是越来越高涨,不过买房子一定要好好挑选才行,就算有一天房价跌了,这6类房都不怕!

随着现在的社会快速发展,我国的房价是越来越高,越涨越离谱。但是房子作为我们生活的必需品,又不能说不买,一辈子都租房子住,很多女生表示租房子会让自己很没有安全感,只有有一套属于自己的房子,才算有了自己的家。因为这个原因,很多女生嫁人的条件是对方必须有房有车。那么,我们在选房的时候,应该要买哪几种类型的房子,将来才会升值呢?升值潜力大的房子,内行人借钱也要买,来看看怎样的房子有升值潜力吧。

将来房价下跌了怎么办?别担心,还有6种房子照样升值!

一、学区房

说到学区房,大家可能就会想到“租售同权”,而租售同权什么意思呢?就是租房与买房者享有同等的权利。且现在二胎政策的开放,越来越多孩子要到学校学校,只要学校不倒闭,你所拥有的学区房不管你是出售还是出租那必定是枪手的。

二、区域中心城市的地铁房

虽没有学区房升值快,但是潜力较大。首先是中心区域,就是在较大范围内(东部中心、中部中心、西部中心等,也例如省份中心),城市占据重要位置,区域发展首先看这个城市的区域,试想,举较大范围的资源发展一个地方,潜力不言而喻的吧,经济社会发展了,房价自然也上涨;

其次就是地铁房,如果你还在挂念“高铁房、高架桥房,火车站房”那只能说明你OUT了,现在交通便利是看地铁便捷程度,不是看前边说的那几个。一旦有地铁从郊区到市中心也就半个小时而已,方便工作与生活,也正被越来越多的人追捧。

将来房价下跌了怎么办?别担心,还有6种房子照样升值!

三、户型好的房子

除地段好以外,很多人还很看重户型,拥有一个好的户型,好通风、好采光、那住起来别提有多舒适了,在这个追求舒适的时代,你觉得这套房会让你有损失吗!

户型不好如何装修?

1、房间采光不够

解决方法:

(1)补光,用颜色提亮,利用镜面的反射从其他房间引光,这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果;

(2)尽量减少使用重色系;

(3)如果家里的房间比较多,可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。

2过道长了点

解决方法:

(1)将过道与相连的房间打通是解决该缺陷的一个方法;

(2)放置柜体作为储物空间;

(3)做成展示空间,墙面上可以挂画或照片。

将来房价下跌了怎么办?别担心,还有6种房子照样升值!

3、房屋功能间划分

解决方法:

(1)如果顶部为平板空间,梁可以用吊顶的方式进行隐藏;

(2)如果是斜或不规则的梁,一般要因地制宜,结合具体情况装饰;

(3)如果是多梁,可以通过整体划一的空间感及色彩感来取得协调和统一;

(4)有梁的房间很适合装修成轻松自然的田园风格。

四、区域中心城市的新开发区房,或者正在纳入重点开区建设的房子

前者潜力比后者大,后者房价潜力有待观察。首先我们说区域中心城市的开发区,随着城市的发展,很多地方积极申请省级开发区、国家级开发区等,当然了这不仅仅是一种名号,一旦划定设立,将会是在较大范围内最大限度的投入人力物力财力来发展。

已经被划为重点区域的房价现在已然很高了,为了买到保值的房子尽量选择正在划入的区域房子。这个选择就特别重要,首先要求要具有关阔的视角来透析法阵规划能力,其次是要多渠道了解某些地区的规划方向,需要日常充实的知识量较多。

将来房价下跌了怎么办?别担心,还有6种房子照样升值!

五、新建大学周边的房子

不要说大学了,现在只要是在学校附近的房子,几乎没有不升值的。什么原因呢?你想想你家小孩上学了,你们是不是有很多家长都不是很放心,担心自己孩子不适应学校宿舍的生活。那么,怎么办呢,租学校附近的房子。

六、城市周边品牌房

中国已经形成不少知名的房地产品牌,如:万科、碧桂园。这类大品牌开发出的房子很少有贬值的情况,反而具有较大的升值空间,出现这一情况,不仅是因为品牌效应,还和该品牌企业具有超脱众人的洞察力有关,他们总能最先把握城市发展方向,购房者如果迷茫,跟着品牌商走也不失为一个好选择。

将来房价下跌了怎么办?别担心,还有6种房子照样升值!

这样看来,买房确实是一件很有学问的事,以上6种房子房价看涨潜力较大,买房子尽量避开做别人的接盘侠,当然了能买到具有升值潜力的房子更好。关于买房,还是那句话,在房产行业里,一定要量力而行。

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