装修多花8万,原来是这里藏有猫腻,装修报价单有陷阱!

2018/10/24 14:46:23来源:房天下 浏览量(5372)

[摘要] 很多人装修都会选择装修公司,一是省心,二是有面子别一问你家怎么装修的,你回答找装修公司就会觉得你很豪。装修公司好处多,但是也有很多不利因素,哪些陷阱你知道吗?

装修大家都是有一个心理估价的,即使我们估算的不准,一般来说都是之多不少,但是要是你的估算与实际超出3万以上,那你就要思考一下到底是哪里出现了问题。很多人想我们找装修公司装修,报了价那还能变吗?如果你真的是这样想的,那小编只能说你很天真了,今天小编给你说说报价单中的陷阱!

装修多花8万,原来是这里藏有猫腻,装修报价单有陷阱!

一、装修公司的套路

1、什么是报价

报价是业主和装修公司签订合同的一个重要内容,合同也会按照报价的总额进行预付款、中期款、尾款等等来划分您的付款时间。但是往往很多朋友的装修款不知道为什么增加了,而且增加的幅度还不小。

2、报价之后的套路

在国内,尤其是一二线城市的各类装饰装修公司太多太多,这个报价已经被压得很低,利润真的很低了,那么设计师为了签更多的单子,必定要做一些小动作。在报价过程中故意漏掉一些项目,降低报价,而后期真正开始施工,项目经理又会通过自己的方法让您主动增项;还有一些主材设计师向您推荐,并且您许诺会购买,那么可以减掉一部分的服务费。

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还有一些故意隐藏某些施工必须的基层处理,但是为了降低报价直接将这部分的施工取消,当时甚至半年都不会有问题,但是一年后可能会有很多质量问题产生,多太多的例子,告诉我们,只有您买错没有卖错,当时您可能省了三五千,可是后来却多花了万儿八千。

二、报检单中的陷阱

1、揽子报

一些报价单乍一看没什么,各项都写得很清楚,数量乘以单价就是合计也没错啊。其实这是一份极不规范的报价单,因为他的单价部分写得太笼统。规范的做法是单价部分还要细化,比如瓦工:是否有包立管、砌墙、抹灰、拉毛、做防水、贴砖、地面找平、瓷砖勾缝、过门石安装等等,而不是大概。

有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%,主材单价130/平米,辅材10/平米,人工15/平米。

采用一揽子报价,计算工式为27×155×1.05=4394.25元 采用分开报价,计算公司为27×(130×1.05+10+15)=4360.5元两种报价,价格相差33.75元

只能说,单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。

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2、“减法”

很多业主在对其木工、油漆工等方面会摸不着头脑,不过也是最注重的,所以在监管过程中也是非常的严格,不贵对于其隐蔽工程来说,细节知道的也是少之胜少。比如说一些上下水管改造、防水台的改造、强弱电的改造等等,这些在表面上是没有多大的区别的,不过时间长了,毛病就会暴露出来的。

3、施工糊弄

靠谱的预算报价单,对某些施工的施工工艺必须要有明确的规定,后期现场施工按照报价的施工工艺去施工,确实该加钱,理所应当,但是别有了施工工艺不执行,偏偏采用别的施工工艺,然后再增项,那就不行了,这事很重要。

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4、规格不详

种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空

。第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。

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靠谱的预算报价单,必须对图纸上涉及的材料有明确的品牌、型号、规格尺寸、颜色、质量标准等标记清楚,主要材料包括:线管、线盒、强弱电线、水管水管配件、轻钢龙骨石膏板大芯板密度板水泥、石膏粉、腻子粉白乳胶、国标角钢、方钢等等,我们花了品牌材料价格的钱那么就一定要用到品牌价格的材料,而不是一次充好。

以上就是小编给大家总结的报价单中常见的陷阱,偷换材料,弄虚作假都是一些不良商家惯用的伎俩。所以即使我们装修的时候再忙,也要去现场看一看,看一下与我们合同上的用量是不是一样的,我们可以用手机拍下来。装修报价单一定要注意,否则多花8万、9万的都是你!

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