为什么这么多人选择年底买房？听售后人员的分析，我果断选择买房

如今马上就又到了年关了，很多的朋友们已经在跃跃欲试想要买房子了。但是说到买房子这件事情上，有些朋友们觉得年底买房子不好，有些朋友们则觉得年底买房子是的时机。为什么这么多人选择年底买房?听售后人员的分析，我果断选择买房，来了解下年底买房的优势吧。

一、年底买房有哪些优势?

1、优惠力度大

到了年底，很多房产公司都会因为资金回流的问题举行年底促销活动。这个时候买房，同等质量的前提下，能花更少的钱买到更好的房子。对买房者来说，没有什么比价格优惠更能鼓动人心的了，所以，这一阶段买房的人特别多。

2、方便直接入住

在年底，很多楼盘都进入到了清货的阶段，这个时候剩余的住房会被更优惠的价格卖出去，而且最重要的是，这个阶段买完房子后可以实现即刻入住，在新房过年人们的心情也会愉悦起来。

3、有更多的时间看房

买房不同于买别的东西，这是动辄几十万甚至上百万的东西。在所有的刚需品中，住房无疑是最奢侈的一个，所以人们在买房之时需要考虑的时间会很多。而年底将至，大大小小的公司全都放假了，这个时候购房者就有更多的时间看房。而且，相对来说年底买房的人不算太多，也避免了彻底排队的麻烦。

4、验房佳期

年底，各项工作都显得有些萧条的情况下，对楼市的感觉更能直观的看出来。购房者在此阶段可以清晰的看出来环境的恶劣程度，物业的管理漏洞等，这显然是其他阶段无法满足的。而且年底选房在采光方面的选择更有优势。

5、全家参谋

到了年底，各项手头工作都忙完了，家里的人基本上都聚在一起，对于买房来说，有更多人可以给出更好的参考建议，这就给我们的买房之路省去了很多的顾虑和麻烦。因此，相对于年初和年底，在年底买房更受购房者的青睐。

二、买了房子后怎么装修好?

1、首先要做的是对房子进行主体拆改，包括了墙面拆除、砌墙等步骤。拆改玩后要及时将垃圾清理干净，确保室内环境的整洁，这样才能便于施工。这个时候可以选择成品门、橱柜、热水器等物品了，并确定下来。

2、水电改造在装修中时至关重要的一步，大家在改造水电之前，先要将水路。电源的改造方案确定下来，等到墙砖上墙再确定就麻烦了。因此，一定要先把开关、洗衣机、灯具等位置确定好，再设计电源和插座的位置。

3、接着就到了刷墙的步骤，主要工序有找平、打磨、涂刷等，至于最终效果的好坏，就要看工人的工艺了。不过大家在刷墙的时候，一定要注意调色，因为色卡上显示的颜色和上墙后显示的颜色有所区别，所以调出的颜色一定不能比色卡颜色深。

4、最后到了安装吊顶的步骤，业主在安装吊顶的时候，需要将排风扇和厨卫的吸顶灯也买好，并将排风扇和厨卫吸顶灯也一起安装好，如果没买好这些东西，也可以预留出开孔和线头，便于日后安装。

三、装修省钱的技巧有哪些?

1、要坚持省外不省内的原则，如埋入墙内的水管和电线，一定要选择质量好的，不要贪图便宜选择质量差的水管和电线，否则后期一旦出现问题，修理所花费的时间和费用是很多的，至于灯具、窗帘和装饰品等，没有必要选择太贵的。

2、在购买开关的时候，一定要选择好的品牌，插座上可以省钱，购买普通品牌的插座，因为开关在日常生活中使用的频率很高，而且开关的安装位置一般都很显眼，需要具备一定的装饰效果，同时兼具耐用性。

3、从使用率上来看，墙面的使用频率比地面低，因此在购买地面装修材料的时候，要注意到材料的品质，无论是客厅地面，还是卫生间、厨房的地面，都要购买知名品牌的地面装修材料，而墙面材料可以购买一般品牌的。

其实无论是什么时候买房子，一些优惠政策只是开发商为了吸引购房者的一种首段和方式，所以还是要注意下具体的买房方式。买房子就要注意装修的方式，选择合适的装修风格，做好装修的预算工作，让自己的装修预算资金都能得到充分的利用。