毛坯精装房选哪个好，选错毁一生，千万别让你后悔！

大家买房子有没有遇到这种情况，就是纠结于我们到底是要买毛坯房还是精装房，两种房子都是在同一个开发商处建筑，不同的就是一个是装修好的房子，一个是没有装修的水泥房子。今天小编给哪些纠结于买房子是要买精装房还是毛坯房的人，说一说到底要怎么选择，千万别让自己后悔！

一、精装房的优点

1、省时省力省心

精装修房屋的优势就是足够的省时省力。现如今大部分购房者的生活、工作节奏快，很多业主对于房屋装修和装饰都没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。

2、免受装修污染影响

选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。

3、不用操心

对于不懂的朋友来说，这简直是帮了大忙，不需要和材料商、工头、工人等等人打交道，简直比较爽，而且装修费用包含在房费里，也可以按揭。

二、精装房的缺点

1、质量问题

开发商为了节约成本基本只会用质量中等，不是品牌的材料，而一大批材料的质量又有可能参差不齐。墙体空鼓、开裂、掉落；使用劣质PVC材质墙纸；使用劣质装修材料造成有害气体超标；卫生间防水没做好，积水、反味等问题时有发生。许多潜在隐患光靠肉眼无法识别，通常在入住3-5年期间一些大大小小的问题都会开始显现出来，返工率高。

2、个性化不足

精装修房子无论是装修风格还是所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时，从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提山建议也大部分不会被采用。

3、工期长

精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期比毛坯房多出3-6个月不等。

4、无相关验收标准

毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有。对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增添了购房者的烦恼。

三、毛坯房的优点

1、费事费力费心

从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。

2、噪音干扰

购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

四、毛坯房的缺点

1、房价相对便宜

同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。若你买后不愿意自己住了，作为二手房卖掉，其他条件同等的状况下，毛坯房比精装房更有市场。

2、装修可个性化

把装修的空间完整地留给了你，你可以根据自己的个人喜好进行装修，这样你就可以把自己的家设计的更加完美，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

3、装修费用支出明确

毛坯房在整个装修过程中都需要白己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。

小编把精装房的优点和缺点和毛坯房的优点和缺点都给大家列出来了，大家在选择的时候可以参考，根据自己家的情况进行选择，每个家庭不一样，所以选择也就不同。以前很多人都会选择毛坯房，但是随着时代的进步人们的消费理念转变，精装房现在也是不错的选择！