买房防忽悠语录你知道几条，被骗业主含泪总结，不看就等后悔吧！

于多数房主来说，装修是与装修公司博弈的技术活，买房子是与售楼处的博弈的战场。大家都是对买房，装修不熟悉，所以有的房主技不如人，只能吃哑巴亏认倒霉。而有些技能高超的房主，则能一眼识破装修公司的小伎俩，保证自己的利益。今天小编给大家说说被骗业主的含泪总结！

一、装修防忽悠语录

1、资质证明？我有！

”承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。

2、“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”

水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头不劝说才怪呢。再说，木工活是在业主家干的话，占场地、脏乱差，而且油漆味浓。

3、“看不见的地方就凑合了！”

消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，不少施工人员常在此做文章。

4、二百都花了，还不如再贴一百买个好的。

”装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工合同一签，装饰公司便开始“收线”了。

5、“帮帮忙吧，别那么较真儿，大家挣钱都不容易。

”装修结账的时候，仅布线一项，就能用去180多米的电线，这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。

6、“只有进口石材才能‘达到效果’

”即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。

二、买房防忽悠语录

1、吹嘘房屋按揭贷款有保障

一些合同条款要求：若银行因信贷政策等原因不批准按揭贷款申请，要在银行正式批复之后的7日内，一次性付清剩余价款，违约须承担付款的违约责任。

现实购房中，商家向消费者推荐可以按揭的银行机构，并对获得贷款的几率做出保证，诱导消费者签订合同，却没有将保障贷款声明纳入合同内容。导致消费者贷款不成功后，却不能依据合同条款追究开发商责任，可能因无法及时缴纳房款，不得不承担违约责任。

2、用“多退少补”逃避赔偿责任

有的合同条款指出，如果房屋面积差异值超过±3％以上的，买受人可选择按买卖合同约定的房屋单价多退少补，或退回所购商品房。

实际面积超过约定面积3％以上的，超过3％部分的房价款由开发商自己承担的，实际面积小于约定面积3％以上的，超出3％部分的房价款开发商需要双倍返还消费者。商家利用采用多退少补形式，免除双倍返还超出房款的责任，违反了《商品房买卖合同司法解释》和《消费者权益保护法》，应属无效。

3、广告、楼书内容“不算数”

一些商家将售楼广告、楼书、图文资料、效果图等排除出要约的范围，认为其不具有合同效力，借以此免除部分责任。

不能地认为销售广告和宣传资料不构成要约，如果对商品房买卖合同的订立、房屋价格的确定有重大影响的，即使未载入商品房买卖合同，应当视为要约，违反须承担合同违约责任。

无论是买房还是装修，我们都不能随意，比较钱那么难赚，我们花的都是自己的血汗钱，所以一定要做到不随意不大意。现在很多商家和售楼处的骗人技巧很高超，所以我们能做的就是技高一筹，在买房和装修之前一定要做足了功课，这样我们才能不多花钱！