复式楼层高多少？复式楼层优缺点？

现在人们在买房子的时候有着很多种的选择，有的是普通的住宅，还有的是复式的楼房，对于加州人口比较多的家庭，如果说自己又没有足够的钱去买大户型，那么就可以选择复式楼，这样一样能够居住的下，复式楼层高多少，有些人会存在着疑惑，同时对于复式楼层优缺点也是应该要有点了解的。

复式楼层高多少？

1、在实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。

2、有关复式楼是指实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

3、复式房面积计算不同于普通住宅，也不同于跃层，那么怎么计算呢？一般的都不计算使用面积内，但是具备以下两个条件（除必要的卫生条件，如盥洗、便溺、采光、通风），就要计入使用面积。

复式楼层优缺点？

1、复试楼层优点

（1）其平面利用系数，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提50％～70％；

（2）那户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；

（3）其上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层和面积相同住宅相比，土地利用率可提40％。

2、复试楼层缺点

（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；

（2）层过低，如厨房只有2米度，长期使用易产生局促憋气的不适感。贮藏间较大，但层只有1．2米，很难充分利用；

（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

很多人比较喜欢复式楼，而且对于这样的楼房，人们在进行装修的时候，首先就是应该要掌握的高度多少才能够选择好的材料，复式楼层高多少，上面文字是有介绍的。而且对于复式楼层在进行选择的时候，人们虽然说是有着很大的争议，但如果说想要了解明白，还是应该要知道复式楼层优缺点问题。