施工合同怎样签订?让施工从此没有烦恼

  在现在的新闻报道中，我们经常可以看到各种因为合同而引起的责任纠纷，而这一切只是因为在行动之前没有拟定具体的合同，规定双方的责任和义务，因此在问题出现后，双方都努力撇清责任，导致问题迟迟难以解决。由此可见，在动工前制定一份规范的施工合同，具有十分重要的作用。

什么是施工合同?

施工合同也就是建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利和义务关系的合同。它签订的主要目的在于明确责任、分工合作，共同完成国家建设项目的设计任务。

施工合同主要由施工合同协议书、中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、与工程相应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等众多重要资料组成。

施工合同签订的要求是什么?

1、必须在建设计划和具体建设设计文件获得国家有关部门标准以后，才能够签订施工合同。这是因为建筑施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量资源，属于国民经济建设的重要组成部分，在没有有关部门的批准之前，不能进行设计和施工。

2、承包人的主体资格必须受到严格限制，除了在工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动以外，不得越级承揽任务。

3、签订和履行施工合同都必须受到国家的严格监管。我国对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。”

此外，建设工程施工合同还必须实行备案制度，在施工过程中，各级政府建设工程质量监管部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

施工合同的签订是一切施工活动进行的前提，依法合理的进行施工合同上的工程任务，才能更好的服务大众，为接下来的工作免除后顾之忧。

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