楼房精装修都包括什么？买精装修的房子需要注意什么？

精装修房是一种常见的房地产产品，因为精装修的房子本身自带装修，已经被开发商给装修过了，不需要业主从头开始装修，所以它受到蛮多想要买房人群的热烈关注，这时候提醒大家不要过度兴奋，在买精装修房子的时候需要仔细看看楼房精装修包含的内容，才可以保护自己的利益。楼房精装修都包括什么？买精装修的房子需要注意什么？

楼房精装修都包括什么？

1．墙壁刮腻子，刷粉（贴壁纸）。

2．布各种线（电线、网线、电话线）。

3．装门，卫生间装修（各种洁具装修）。

4．厨房装修（各种地、吊柜、厨具装备）。

5．各种灯饰，电视墙的打造，电器摆放等。

买精装修的房子需要注意什么？

1．购房合同

工商人员介绍说，根据有关规定，＂全装修房＂是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，＂全装修房＂的责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

而＂精装修房＂出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发商解决；属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》，并在合同中明确写明＂全装修房＂字样的商品房，才是＂全装修房＂。因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。

2．精装修非全装修

＂精装修＂非＂全装修＂购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是＂全装修房＂，但住进的却是＂精装修房＂。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把＂精装修房＂等同于＂全装修房＂，并借此规避自身责任。

3．房子设计擅自更改

与毛坯房相比，精装房成本较高，为了节约建造成本，有些开发商会擅自更改房子设计，比如降低房高、改变窗户大小等，由于这些改变比较微小，买房人往往难以察觉。只能提醒买房人在买房环节选择大品牌开发商，以提高房子质量和规范性。

楼房精装修都包括什么？买精装修的房子需要注意什么？在买精装修房子的时候，你需要看看这个房子是否包含了文章提到的厨房装修或者电视墙等内容，这些内容可以说是缺一不可的，如果精装房没有做到文章提到的那些内容，就不是一个真正的精装修的房子，当然了，人们不要购买随便更改房子设计的楼盘，不然会容易导致后面居住起来不舒服。