这几类户型做生意的一定要避开，赔个底朝天！有钱人都不敢买！

虽然现在房子的户型都是差不多的，没有什么可以选择的，但是这只是对于不懂的人。其实每个房子的户型都是大有学问的，买房子最重要的就是选择好的户型。其实我们不但要考虑设计合理，光线问题，浪费面积不多等因素，还要考虑因素。如果房子的户型不好，就会影响我们家里的磁场！

一、这几种户型要注意

1、两卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差，卫生间对着厨房不佳。

2、主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间的地方，采光和通风不足严重影响居住体验。

3、狭长的过道浪费使用面积，一天中待时间的客厅均为北向，采光较差，厨房远离餐厅，用餐需穿过小过道去餐厅。

4、户型不方正，有几处拐角，降低了空间的使用率；卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。

5、过道狭长，空间利用率较低，客厅北向，采光性较差。主卧太大，导致其他房间格局不好，典型手枪型户型，不好。

6、乍一看是个不错的户型，但是仔细分析，这不是倒把呼吸嘛？不好啊。另外，南北进深长也是个问题。

7、客厅和主卧直接的狭长通道浪费面积！次卧位置太鸡肋，还对着入户门，财运也不好，卫生间离次卧远，生活体验不佳。

二、好的户型设计

1、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

2、干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。

3、公私分区

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。

户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。

4、通透性

通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。

5、动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

以上就是小编给大家分享的户型设计，买房子不仅仅只是看地理位置，小区环境，还要看城市。因为户型是非常重要的，好的户型就直接代表好的。而不好的户型必然会使得居住者各种不顺，家庭不和等。好的户型会让我们家里昌运！