哪些房子能保值？中介大哥：这3种房子买了不亏，装修还简单！

现在房子的种类非常的多，很多售楼部都想出很多营销手段来促销房子，搞得买房者也不知道房子到底值不值得买。买房，有一点需要买房者考虑在内，那就是房子的保值率。房子保值率越高，自然越值得大家购买啦。一般保值率高的房子都有一些特征，买房者根据这些特征来买房，就可以买到高保值率的房子啦。

一、哪些房子能保值？

是距离地铁近。现在我们的交通技术越来越发达，因为这些年路面变得越来越狭窄，车越来越多，所以越来越多的城市开始建立自己的地铁，让城市生活变得更加的便捷，所以假如你所在的城市有了建地铁的规划，或者已经有了地铁，那么在地铁站附近买房也是很好的。

第二是一定要靠主城区近。我们先说一下离城中心比较近的房子，那么这样的房子的价格应该是不会大跌的，因为不管一个城市怎么发展，他的主城区也不会那么快的衰退下去，至少在你还生活的这几年里，主城区的房子一直会保持一个比较高的价格，无论房价怎么波动，他受的影响都会比较小。所以投资这里的房子。还是可以放心一点的。

第三是处于大型商圈中。对于一些比较发达的地方来说，大型的商圈也是一个非常不错的选择，因为这里经济交易比较多所以发展的速度也会比较快，那么假如这个商业圈越来越繁荣的话，周边的房价就会越来越高，因为商圈要发展的更好，就需要狠多的配套设施，这样子家庭生活，学习，等生活场地是一定不会少的。所以在这样的圈子里，跌价的可能性也非常的小，因此，在这样的地段买房也是一个非常好的选择。

二、电视背景墙如何装修才好看

1、客厅空间的大小对于电视背景墙的装修效果有着很大的影响。如果客厅较小的话，为了能够在装修背景墙之后使得客厅不会显的太小，大家就不要采用大理石，瓷砖作为装修客厅背景墙的材料了，而是需要选择比较温馨的材料来做，这样才能够在小空间中制造出具有美观、时尚装饰效果的背景墙。

2、在装修客厅背景墙的时候大家还要考虑室内光线的情况。如果光线较差的话，那么大家就要通过亮色的装修材料弥补光线不足的问题，这些材料一般有微晶石、玻璃等等，建议大家在装修的时候采用微晶石，因为微晶石打造的背景墙格外的时尚、美观。

3、个人的喜好不同，装修风格也有所不同，所以想要电视背景墙好看，就要在装修的时候让其与装修风格融为一体。下面就来具体的了解一下：

简欧风居所——装修客厅背景墙的时候，大家可以采用微晶石、壁纸或者软包等材料来制作背景墙；

中式风格的居所——采用板式的背景墙材料比较的好一些；

现代风格的居所——大家可以采取具有现代代表含义的材料，来装修背景墙。例如彩绘、硅藻泥、乳胶漆、壁纸等材料来打造背景墙。

买房者去看房子，假如正好符合这几个条件，那说明房子的保值率还是非常不错的。这些房子买入后，以后房子的市场价格不会跌的厉害。买房者买了保值率高的房子，生活就变得方便了，卖房子也不会贬值。所以，我们买房子得看它能给我们的生活带来哪些影响。