简易装修效果？换房如何节约成本？

现在有很多人在装修的时候，都比较喜欢简单的装修，因为装修价格会比较便宜一些，而且也比较耐看，所以比较受大家的喜爱，但是也有很多人想要进行换房，但是换房也是需要一个比较复杂的过程，会涉及到很多的手续以及一些税费等问题，所以换房也是需要掌握技巧的，接下来我们说说简易装修效果？换房如何节约成本？

简易装修效果

1、装修设计的复杂程度

装修设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，装修造价也就越高。装修造成室内环境污染的主要原因就是忽视了装修材料的施工叠加效应，即便是全部使用符合室内装饰装修材料有害物质限量标准的装修材料，施工后装修成品也可能造成室内环境污染。

2、装修材料的性价比

装修材料性价比由以下因素决定：

1）、装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高；采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。

2）、装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高。

3）、装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大，进货环节越少，相对价格也会越低。

3、装修后的室内环境是否安全、无污染

对于同等造价的室内装修工程，竣工后的室内环境质量决定了装修是否划算。即使是造型独特、美观舒适、价格合理的装修工程，如果装修后室内环境遭到污染，装修消费者也无法正常入住。轻则需要增加投资进行室内环境污染治理，延误工期造成损失和纠纷，重则需要大拆大改，损失惨重。更加严重的是，如果装修消费者长期生活在有污染的室内，还可能会影响到您和家人的健康安全，造成精神、身体以及求医问药等损失。所以说，装修安全环保最划算。

4、简约主义装修色彩控制

空间简约，色彩就要跳跃出来。苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩大量运用，大胆而灵活，不单是对简约风格的遵循，也是个性的展示。强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点。此外，家具的简约不简单，一个重要的表现就是外型的简约和功能的强大并不矛盾。

5、简约主义装修不是简单装修

如今风行的简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”。比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。简约主义不只是说装修，还反映在家居配饰上的简约，室内能少尽少。

换房如何节约成本

一、淡季入手

在观望期内，不管是新房还是二手房，购房者都有可能得到优惠；同时对于购房者来说，也不会产生因为追涨而造成的焦虑心情，因此在下决定时会理性得多。

如果是急需换大房的家庭，可以降低预期，在年初或年底时入手。

二、掌握信贷政策

国家会根据不同节点调控楼市，有些银行贷款利率的调整也会有利于换房者，比如首套房贷利率的优惠，公积金贷款额度的提高等，换房者应该时常关注信贷政策的调整，为换房做好准备。

三、以同区域或就近成熟区域为

在同区域内购房，有两方面优势：

1、对居住环境适应，区域内生活配套、交通等的熟识度高，相比陌生的生活环境，不用再花费时间和精力去熟悉。

2、对于同区域的房价把握度较高，便于制定购房预算。如果原居住区域环境不佳、出行不便或配套不足，建议选择就近的成熟区域。

四、选择合适的换购模式

1、在卖房时要注意的问题：

a．保证房屋整体干净整洁

一些精装修的次新房会更有市场，能够吸引刚需族，方便其入住或再次装修。

b．注意合理定价

定价一方面要参考小区及周边的成交均价，另一方面也要根据自己房子的户型、楼层、优劣势等方面作出预估。合理的定价有助于将房子尽快售出。

c．委托给靠谱的房产中介

中介规模不论大小，正规的中介会帮助房主定制销售计划，也会使房产出售更加顺畅，能够有效避免交易中可能产生的麻烦。

2、根据具体情况决定先卖后买还是先买后卖

a．有房无贷无资金适合先卖后买

首套房卖掉之后，就能把卖房款用作首付，达到自己的改善性需求。但先卖后买会有一段无房住的过渡期，只能先租房一段时间，但租房大多数都是年租，所以会浪费一年的租金损失，如果想节约成本，只能跟父母同住。

b．有房有贷有资金适合先还贷后买房

如果有实力和资金，可以先把首套房的贷款还清，再买第二套房。

c．有房无贷有资金适合先买后卖

如果在楼市不景气的情况下换房，不适合出售房子，可以先将首套房出租后，用租金来偿还二套房每个月的贷款。

以上有关简易装修效果，换房如何节约成本的全部知识，希望这篇文章可以给大家带来帮助。在如今，装修的风格有很多，但是有很多人还是比较喜欢简单的装修，因为买房就已经花费了很多的资金了，所以我们在装修房屋的时候，要根据自己的实际情况来决定装修的风格，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。